0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 
51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 
101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 
151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 
201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 
251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 

открытый форум СНП 'Северная Жемчужина'

назад | вперед


WhatsApp чат СНП "Северная Жемчужина" страница: 189

[15.12.2017, 17:33:08] Светлана: В точку!👍😊😊

[15.12.2017, 18:14:09] user0032: Олег, ты не первый.

[15.12.2017, 18:38:39] user0007: Тебя тоже за штаф ГАИ забанили?

[15.12.2017, 19:16:35] user0032: Не...не меня. Марию,жену Саши Тараканова, до сих пор, гнобят в бане vk за высказывания здесь и за то, что не соизволила принести публичные извинения нашему КАВу.

[15.12.2017, 19:17:28] user0037: Который предложил подвести черту и прошлое оставить в прошлом)))

[15.12.2017, 19:17:46] user0037: Я подвела, а он не может видимо...

[15.12.2017, 19:18:48] user0032: Не царское это дело, однако.

[15.12.2017, 19:28:00] user0007: Ааааа. Мне срок бана Кудрин продлил до 8 декабря 2018 года!!!!! Господа модераторы группы остановите этот беспредел!

[15.12.2017, 19:36:46] user0032: Покайся прилюдно,выпроси прощения...и будет тебе счастья в виде УДО...наверное.

[15.12.2017, 19:42:51] user0058: До следующего поста)))

[15.12.2017, 19:43:58] user0007: Всё что я писал до этой секунды не правда. Я оболгал честнейших, благороднийших, открытийших людей. Клянусь впредь этого не повторять. Пусть у меня смартфон на всегда сядет. Так пойдёт? Есть шанс?

[15.12.2017, 19:49:22] user0032: Теперь отправь скрин данного прилюдного унижения в личку КАВу...и жди милости царской.

[15.12.2017, 19:50:43] user0007: 😄 смартфон сразу сел

[15.12.2017, 19:56:22] user0032: Смени этого забастовщика поскорее, а то будешь навсегда в бане отсиживаться.

[15.12.2017, 20:50:52] ‪+7 921 XXX 45‑85‬: Дорога в каком состоянии? Проехать можно?

[15.12.2017, 20:51:34] Александр 1: 6/10

[15.12.2017, 20:52:06] ‪+7 921 XXX 45‑85‬: Спасибо

[15.12.2017, 20:52:12] user0017: В августе приезжай-отличная будет

[15.12.2017, 20:52:47] ‪+7 921 XXX 45‑85‬: Смешно... завтра надо!

[15.12.2017, 20:53:02] user0017: Завтра не август

[15.12.2017, 22:48:17] user0057: Завтра все на приём к председателю. Принимает очень ограниченное время с11.00 до 14.00 по очень важным вопросам

[15.12.2017, 22:54:37] user0070: Смысл есть ли?

[15.12.2017, 23:02:22] user0057: Это кто как

[16.12.2017, 9:14:36] user0009: Саша, поднял закон и кучу толкующих статей:

1) по поводу взносов -

Закон оставляет только 2 вида :

Членские и Целевые. Ранее уплаченные иные взносы не возвращаются , что явно прописано в законе.

2) В новом законе не требуется отдельный договор с не членами СНТ по поводу платежей - все решения Собрания СНТ и утвержденные суммы платежей обязательны к уплате всеми не Членами. Но при этом не Члены по этим вопросам могут участвовать и голосовать на общем собрании. Закон предусматривает возможность при просрочке платежей более 2х месяцев обращение в суд и взыскание средств , при этом член может быть ещё и исключён. Закон отдельно оговорил запрет на препятствие к прохожу и проезду на участок, но зато взыскание долга по суду позволяет обратить иск на имущество должника ( участок, дом , коллекторам продать в конце концов) Так что с неплательщиками за МОП разбираться будет ещё легче :)

3) по Уполномоченным:

Тут как раз и нет разницы и она глобальна :)

Закон предусматривает, что ВСЕ практически решения от приема в члены до взносов и размера и тд ( см текст закона)

Решает Общее собрание членов с присутствием не членов , которые могут голосовать по ряду пунктов.

Голосование может быть при кворуме в 50%+1 голос и осуществляться только очно, либо через ПРЕДСТАВИТЕЛЯ.

При этом если кворума нет , допускается заочное голосование !!! ( важно).

То есть то, что мы называли Уполномоченным от участков - это лишь форма обеспечения кворума собрания и если группа людей даст доверенности на их представлении на Собрании , то эти на самом деле Представители могут голосовать за тех кто не явился, отличие в том, что если человек решил голосовать сам , то представитель за него уже не проголосует. Насколько понял в голосуют не участки , а только люди , участков 10, голос 1 , но платежи могут устанавливаться по решению собрания - либо по площадям, количеству участков и тд.

4) принять в Члены можно только либо собственников либо арендаторов ( то есть имеющих зарегистрированный договор) При этом граждане уже бывшие членами старого СНТ становятся ими в новом автоматически и реорганизации не требуется.

5) Скважины без лицензий можно бурить уже сейчас.

6) собрание должно проводится не реже 1 раза в год ( решает собрание)

Приём в члены только на собрании. Для внеочередного собрания необходимо требование 20% членов, либо ревизионной комиссии.


Итого: представители будут нужны и закон не запрещает работу представителей и прочих в СНТ - но решение будет принимать только Общее собрание.

Быть членом или не членом разницы особой не будет, кроме : не член не избирает Правление и председателя.

Но он же и не отвечает имуществом за долги СНТ.

Никаких взносов никто не вернёт , платить обЯзаны, процедура простая - не заплатил - суд - конфискация

Так что.... все очень ясно прописано, у меня есть вопросы по ряду пунктов, но это частности... например я не понял что теперь лучше быть членом СНТ или забить на выборы Правления раз в 5 лет и не вступать ... но там нюансы по имущественным спорам при ликвидации СНТ ( тут без мнения юриста не обойтись)

[16.12.2017, 9:49:48] user0032: Если бы не видел, кто написал сей трактат, был бы уверен, что автор данного шедевра КАВ.Вот такое у меня сложилось впечатление.

[16.12.2017, 9:52:50] Александр 1: По возврату ЧВ с не членов с 2019 проконсультируйтесь с юристом. Это вполне реально если на момент вступления в силу закона садовод был не членом.

[16.12.2017, 9:53:06] user0009: Автор сего Закона - Дума, а утвердил В.В. Путин.

Ко мне какие претензии?

Не нравится?

[16.12.2017, 9:55:07] Александр 1: Схеама которую хотел внедрить председатель - поломалась, невозможно реализовать уполномоченных по округам

[16.12.2017, 9:55:54] user0009: Саша, юрист работает за деньги и очень часто для него получит эти деньги , а не выиграть дело... в законе про ранее сделпюанные до 1 янв 2019 года платежи написано явно. Не вернут

[16.12.2017, 9:56:03] Александр 1: Доверка - да, но не тому кого назначили сверху а тому кому поделает садовод

[16.12.2017, 9:57:28] Александр 1: У меня др информация, не ручаюсь что я на 100% прав, но лишний раз пообщаться с юристом на эту тему стоит

[16.12.2017, 9:58:06] user0009: Вернее можно требовать возврата если платежи для не члена , превышали платежи членов СНТ, разницу можно вернуть ( имхо)

[16.12.2017, 9:58:34] Александр 1: Неа, мы платим сейчас ошибочно

[16.12.2017, 9:58:43] Александр 1: По доброй воле

[16.12.2017, 9:58:57] Александр 1: Как если бы вы мне переводили деньги

[16.12.2017, 9:59:59] user0009: Требуется договор ...

Но договор может быть разный, в том числе и в устной форме :)

[16.12.2017, 9:59:58] Александр 1: Все платежи в снп от не членов это акт доброй воли

[16.12.2017, 10:00:07] Александр 1: Воо!!!

[16.12.2017, 10:00:32] Александр 1: В устной форме, задним числом и пр манипуляции

[16.12.2017, 10:01:02] user0009: То есть факт даже одного платежа уже есть признание договора в устной форме между СНТ и тобой :)

[16.12.2017, 10:01:28] Александр 1: Не согласен

[16.12.2017, 10:01:45] Александр 1: А что если я докажу что меня принудили

[16.12.2017, 10:02:02] Александр 1: Запугали и принудили?!

[16.12.2017, 10:03:12] user0009: Могу сказать так ( по опыту тяжб с клиентами) - в первой инстанции можешь выиграть, там обычно потребитель всегда выигрывает , но дальше проиграешь

[16.12.2017, 10:04:29] Александр 1: Мне Бондарев четко в лицо сказал еще год назад, мы рассмотрим ваше заявление но выхода 2-а из этой ситуации, либо вы член, либо разбираете дом и уезжаете от сюда

[16.12.2017, 10:06:13] Александр 1: Опыта не было, приобретать не хочется и в один едва ли потяну, однако если нас будет много, то все намного проще будет

[16.12.2017, 10:10:11] Александр 1: Маленько перескочил с темы на тему. Я хочу быть членом снт, и подал заявление повторно, обещают к пт ответ дать. По суду - пойду как только пойму что исчерпались все возможные варианты договориться

[16.12.2017, 10:15:52] user0009: Мне лень рыться в действующем Законе.

Но пот новому- ЗаЯвление будет принято. Если утверждено Общее собрание в конце года, то в декабре следующего года его вынесут на собрание , так как приём осуществляется только на Общем собрании... а там ...

[16.12.2017, 10:21:53] user0009: Новый закон ввёл коллективную ответственность членов СНТ по результатам хоздеятельности. При этом не члены могут голосовать по взносам и текущей деятельности .... лично я задумался оно мне надо или нет - на работе юристов озадачу ...

[16.12.2017, 10:32:01] Александр 1: И спросите какой профит можно получить если на 01.01.19 вы будете не член

[16.12.2017, 10:33:44] user0009: Без разницы, особенно если кто-нибудь всеми силами будет срывать приватизацию :)

[16.12.2017, 10:34:05] Александр 1: Вы на меня намекаете?

[16.12.2017, 10:35:02] user0009: Нет , на любого кто пойдёт в разборки с привлечением Органов :)

[16.12.2017, 10:39:17] user0007: Закон хороший. Без нас не могут нас более заставить оплачивать придуманные взносы - неше МОП. Не смогут "провести" ручных Уполномоченных. А по поводу "Так что с неплательщиками за МОП разбираться будет ещё легче "- закон обратной силы не имеет, Если общее собрание потом решит- можно и собрать

[16.12.2017, 10:40:25] user0007: Упустил нить вашей беседы. Это о чём?

[16.12.2017, 10:44:05] user0009: По новому закону членами СНТ могут быть только физлица- либо собственники, либо арендаторы ( причём договор должен быть зарегистрирован), то есть за 18 год мы должны провести приватизацию , иначе (имхо) будут проблемы.... задержки не выгодны всем нам

[16.12.2017, 10:45:25] user0007: Либо заключить и зарегистрировать договора субаренды. Правильно?

[16.12.2017, 10:45:46] user0009: И споры о платежах за МОП или дорогу не стоят (имхо) возможных проблем, учитывая сколько вложено уже

[16.12.2017, 10:45:55] user0009: Да

[16.12.2017, 10:46:13] user0009: Это единый процесс

[16.12.2017, 10:46:23] user0039: Насколько реально продать участок?

[16.12.2017, 10:48:20] user0009: Алексей, с твоим домом, бассейном , точно не вернёшь

Нужна ПРИВАТИЗАЦИЯ!!! Тогда легко...

[16.12.2017, 10:51:12] user0007: Не согласен с вами. Это два разных статуса и процесса. И сейчас, когда непонятки с приватизацией моё мнение прощще заключить договор. Но Кудрин и тут, ссылаясь на какие то договоренности не хочет давать пакет документов для регистрации. Что это как не саботаж?

[16.12.2017, 10:51:52] user0009: Я не в курсе, не могу комментировать

[16.12.2017, 10:52:47] Александр 1: Не дает договор! То что дает регистрации не подлежит

[16.12.2017, 10:53:09] user0007: Почему?

[16.12.2017, 10:54:01] user0007: Почему не подлежит?

[16.12.2017, 10:54:39] Александр 1: На год с пролонгированием

[16.12.2017, 10:56:59] user0007: Бред очередной. По земельному кодексу, на который он сам ссылался в суде с теруправлением, арендатор имеет право на заключение договора на тех же условиях! Однозначно одна дорога в суд! Не подписывайте эту дрянь!!!!

[16.12.2017, 10:57:55] Александр 1: И исключить п 5.3 - одностороннее расторжение

[16.12.2017, 11:01:00] user0007: Этот пункт сам по себе ничтожен. Не действует

[16.12.2017, 11:01:38] Александр 1: Тем более исключить его нужно

[16.12.2017, 11:03:07] user0007: Ну если будет спор про срок, тогда и про это есть смысл заморочиться. А если всё по старому, то фиг с ним.

[16.12.2017, 11:32:41] user0007: .

назад | вперед


0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 
51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 
101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 
151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 
201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 
251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279