ОБСУЖДЕНИЕ членских взносов на первое полугодие 2017 г. В разделе "ДОКУМЕНТЫ"...

[phpbbvk]

По расходам в целом.
Если не считаете себя бараном, попробуйте метод сравнения.
Например:
http://www.cottagesspb.ru/pokupka-kotte ... djivaniya/

[phpbbvk]

[id2955456|Юлия], прозивести расчет аренды могли бы?
https://vk.com/sevzhemeeting?w=wall-709 ... 027_r10097
—
Андрей, спор о ГАЗ-66 легко разрешим. Дайте данные о начале аренды, оценке объекта на дату начала, оценочный срок полезного использования. Далее, применив еще рыночную ставку привлечения, я, используя стандартный финансовый метод, рассчитаю сумму арендного платежа. Если нами заплачено больше, значит сделка не рыночная и мы не должны ее продолжать и включать в смету, если в рынке, то ОК.
--

[phpbbvk]

[id29203841|Андрей], не убедительно. Вам давно говорили, что нужно вести, по крайней мере, открытую экономику. А у Вас на всём ореол секретности и глубокое убеждение, что люди должны верить вашим словам. Вспоминается, что летом 2015, два молодых человека с правления, ходили ставили бирки по садоводству, по старым вешкам (с 2011г.). И ни какого геодезиста с ними не было. Желаемое за действительное. Теперь понятно одна из причин, от чего отталкивается расчёт баланса на первое полугодие 2017. Сколько "копий переломано" при доказательстве того, что цифры там с потолка. Вам были предложены другие цифры, другая форма расчёта, обнародование ежемесячной и полугодовой отчётности(с доказательной базой). Вы продолжайте настаивать на своём. Оказывается у нас коттеджный посёлок, а не садоводство, эконом класса. За шесть лет нет дорог. На них продолжают застревать машины и т.д. Снизить взносы до реальных пределов. Если в июне месяце, Вы, отчитайтесь за истраченные деньги за полугодие(только не так как за 2016) и получится дефицит, то скорректировать бюджет на второе полугодие. Народ начинает считать свои деньги и ему мало одних обещании. Прозрачность и экономия.

[phpbbvk]

Александр, для расчета мне нужна рыночная стоимость объекта на начало аренды 01.10.2015 и оценочный срок полезного использования. Есть предложения?

[phpbbvk]

[id2955456|Юлия], 400 000 руб. берите, это за глаза.

[phpbbvk]

[id354065|Александр], срок полезного использования? Конкретно у нас , с момента начала аренды

[phpbbvk]

[id2955456|Юлия], ну это лучше Вам знать, Вы ж договор смотрели. АВ, подскажите с какого числа и года начинается аренда ГАЗ66?

[phpbbvk]

Александр, не начало аренды, его я нашла. Оценочный срок полезного использования. Т е сколько лет, по нашим оценкам, пепелац будет нам служить.

[phpbbvk]

[id29203841|Андрей], взаимно. Я тоже считаю вас неглупым человеком чтобы так не-безукоризненно вести отчетность. Вам я не хамил, а о расходовании средств сказано в отчете. И если Вы считаете хамством когда вам говорят о безучетном расходовании средств, тогда как назвать случаи когда конрагентам переводятся суммы больше чем в договорах и не подтвержденные документами? Это опять же все есть в отчете. Ну уж если быть более точным по ГСМ готов уточнить скучные цифры – цену в 35р/л я показал на сегодня. Но в 2015 до сентября АИ-92 стоил 32,3р/л до декабря 33,6р/л. Итого из расхода на ГСМ 27т.р/мес получаем 9860литров за 2015 год. (27000х8:32,5)+(27000х4:33,6)=9860л. Из расхода 15л/100км получаем 65733км/год или 5477км в мес проезжал УАЗ в 2015 году.
Я не против зафиксировать показания одометра, но это ваша в первую очередь обязанность вести отчетность предприятия отраженную в путевых листах, авансовых отчетах, приказахи т.п.. Если у вас ее нет, давайте зафиксируем фото одометра авто на январь 2017 и выложим здесь как вы выкладываете другие фото и потом в январе 2018 сделаем второе фото - это и будет подтверждением пробега авто. Если мои расчеты будут неверны я готов извиниться и сказать что был не прав.

[phpbbvk]

[id29203841|Андрей], По сотрудникам – подотчетные средства предприятия могут получать только сотрудники предприятия. ИП Бондарев таким не является – ради этого с ним заключен договор, вот он сам у себя как ИП и должен брать деньги подотчет. Но даже бы и у нас взял – мой призыв был не в том чтобы недавать, а в том чтобы возвращать и отчитываться - вовремя и до копейки. За подобное ведение отчетности фискальные органы накладывают штрафы, и нам очень не хочется оплачивать штрафы нашими средствами.
По поводу юриста – снимаю шляп, человек занимается делом! но как мы видели юрист включен в штатное расписание, является сотрудником и одновременно ИП. А ИП это уже не сотрудник, это самостоятельная коммерческая организация. Так давайте как-то разделять или ИП которое защищает интересы СНТ но тогда не надо говорить что ему надо накинуть 10т.р за то что оно выполняет работу, или это сотрудник которому надо накинуть 10т.р. за увеличенный объем работы. Надо как-то разъяснить что и кто кем является.

[phpbbvk]

[id29203841|Андрей], По займу. Это не я брал займ чтобы перед вами объясняться, Вы что-то напутали. И мне совсем не нужно чтобы вы объясняли, ни мне, ни кому другому, куда вы потратили 700т.р. Хоть на Мальдивы слетали, это ваши личные расходы. Я только обратил внимание что займ был в 2014 году и что для честного джентельмена это просто смешной долг который можно было погасить за 3 года.

[phpbbvk]

[id2955456|Юлия], считайте как будто этот месяц будет последний месяц аренды т.е. до 01.02.2017

[phpbbvk]

[id29203841|Андрей], По ИП вашего сына и геодезии. Сразу скажу я не вижу ничего плохого когда у нас работают наши дети. Бизнес и создается чтобы обеспечивать в первую очередь себя и своих близких. И когда реально работает человек и получает деньги за работу в этом нет ничего плохого. Но когда мы призываем чтобы все работали как ИП в нашем СНТ это только по тому что мы тоже считаем НАШИ деньги, и хотим уменьшить свои расходы уменьшив налоги на ФОТ. Но когда ИП платятся деньги за то чего это не стоит (50т.р /мес за ГАЗ66) все видят что это уже не совсем честно.
И еще по геодезии и табличкам - я и не говорил что это расходы из членских взносов. Но это не значит что они манной небесной упали. Мы все помним что с 2014 мы все платили по 26400р целевым взносом за топосъемку и кадастровые работы. Должно быть сумма 26,4млн руб исходя их 1000 участков. Согласно отчету РК за 2015 год поступило 5,5млн.руб (сколько в 2014 и 2016 не знаю). На 1.5млн ч\з ИП Кудрин выполнены работы с табличками и геодезистом, но в расходной части целевых взносов этого нет – там вообще 0. Так из какой статьи расходов были оплачены эти работы.
Кроме того кадастровые работы многими оплачивались и еще раз (платеж на
48520) где
1530р на проведение кадастровых работ
и 8500р вынос границ в натуру.

[phpbbvk]

[id29203841|Андрей], За пример проживания и сравнения спасибо, но для меня в этом ничего нового нет. Я не первый дом имею и знаю что и как содержится. И вы думаю тоже прекрасно понимаете что в большей мере народ раздражает не то сколько тратится а то как это тратится. Вы же наверняка удивитесь когда вам принесут счет в автосервисе на 200т.р. на ваше авто, когда вы знаете что работа не должна стоить больше 50. Так почему же вы удивляетесь когда народ удивляется аренде авто в 50т.р/мес или «общехозяйственным» расходам на 200т.р/мес.
А к цифрам обслуживания расходов вами обазначенными 3т.р за сотку все уже я думаю привыкли, и 30тр/год наверно уже не воспринимается что-то экстроординарное. Но хотелось бы чтобы и вы помнили о том что есть понятия разумность и обоснованность расходов и экономия.
Вот честно скажу - если бы вы подвели отчет году и сказали - ребята СНТ под моим руководством, сэкономило 5млн по итогам года - а я не получал з,п весь год - могу я рассчитывать на премию в 1млн. - Я бы первый был ЗА! думаю и другие бы тоже такое поняли.

[phpbbvk]

[id354065|Александр], предполагаем, ликвидационная стоимость ноль, т е затрат на утилизацию нет и дохода от металлолома тоже. Объект возвращается арендатору. Так?

[phpbbvk]

[id2955456|Юлия], Вы меня пугаете вопросами. Да, предполагаем что с 01.02.17 Кунгуров купит новую пожарную машину и сдаст в аренду снп, а эту просто вернем владельцу без штрафов и доп расходов.

[phpbbvk]

[id267626161|Sergey], если я Вас понял правильно.
1. Отчетность по членским взносам - небезукоризненна, согласен. Хочу при этом обратить внимание, что именно я предлагал сделать ДВА отчета, две рев. комиссии. В целом по деятельности СНП и, отдельно, по членским взносам. Решили по другому.
В итоге имеем суперпрофессиональный отчет РК за 2015 г. К анализу расходов членских взносов 2016 г. имеет отношение весьма косвенное.
Калькуляцию членских взносов делали в ограниченный период времени. Результат и меня не устраивает.
Будем улучшать.
2. Настоятельно прошу не валить все в кучу. 15 и 16 г. г., взносы целевые и членские.
3. По автоучету согласен. Более того, как я и писал, во вторник 24 января выложу цифры для обоснования расходов на ГСМ.

[phpbbvk]

[id354065|Александр], Кунгуров в курсе?

Ок, посчитаю

[phpbbvk]

[id29203841|Андрей], Кто решил, по другому? Вы? Имея в штате 2-х бухгалтеров, отчёты можно делать и ежемесячные. А суперпрофессиональный отчёт РГ, сделан усилиями Юлий, которая преодолевала всяческие препоны с Вашей стороны. Два других, назначенных вами члена, принимали посредственное участие. Кто и как будит отвечать за перекосы допущенные в 2015г.? И если, так же будит делаться полугодовая ревизия? За членские взносы некогда не отчитывались, поэтому и такой отчёт за 2016г.

[phpbbvk]

Вот шаблон расчета. Первая таблица - какой был бы аннуитет, если рыночная стоимость 400, ставка привлечения 16% и срок полезного использования 16 мес.

Вторая - шаблон для фактического положения вещей. Но я не знаю платежей 16-го года, поэтому поставила в какой-то логике... Логика в примечаниях. Если мне дадут точные данные - перечитаю. Переменные величины обсуждаемы

[phpbbvk]

[id2955456|Юлия], я правильно понимаю, что если б вместо аренды авто мы взяли бы кредит в банке под 16% годовых, то к 1 февраля 2017 г. мы выплатили бы этот кредит и купленный на них автомобиль был бы уже наш? Причем плата была бы 27 927,00 в месяц

а во второй таблице получается что при стоимости ГАЗ66 в 400 т.р. мы его выкупили уже в апреле 2016 г. и переплата на январь 2017 г. составила более 300 000 рублей.

я правильно расшифровал Вашу математику?