Листовки формата А5 для гостей, строителей, доставки с предупреждением об ограничении скорости внутри СНП - считаю разумным.
Листовку, где много информации, телефоны, как предлагает Алексей, въезжающие разово читать не будут. Такую можно выдавать местным и тем, на которых оформлены долговременные пропуска.