:arrow: YouTube канал; :arrow: Сбор средств на развитие проекта; :arrow: Архив 1 WhatsApp; :arrow: Архив 2 WhatsApp; :arrow: Архив 3 WhatsApp; :arrow: Жалоба в прокуратуру; :arrow: WhatsApp садоводов; :arrow: Архив Telegram;

Общий треп

Модератор: aleksandr

phpbbvk
Сообщения: 72312
Зарегистрирован: 30 авг 2017, 17:07

Спасибо за ответ.Это естественно, что каждый проектирует дренажную...

Сообщение phpbbvk » 31 дек 2014, 17:59

Спасибо за ответ.Это естественно, что каждый проектирует дренажную систему своего участка и может привести его в порядок.Всё зависит от количества вложенных тугриков, что на сегодняшний день, становится всё напряжней.Меня больше интересует заболоченность из-за мошкары и комарья.А по поводу деревьев-я имел ввиду, что в том месте лес достаточно низкорослый, его-то никто не выкашивал.Вот я и задался вопросом-собственно,почему он там не так растёт как вокруг.

Изображение




phpbbvk
Сообщения: 72312
Зарегистрирован: 30 авг 2017, 17:07

Думаю, вряд ли кто в точности подскажет сейчас, зимой. Снег мешает....

Сообщение phpbbvk » 31 дек 2014, 19:06

Думаю, вряд ли кто в точности подскажет сейчас, зимой. Снег мешает. В идеале Вам бы найти владельцев 1001 и 1002 участков и у них спросить.

Изображение




phpbbvk
Сообщения: 72312
Зарегистрирован: 30 авг 2017, 17:07

С 1 января вступает в силу нашумевший закон о «рыночном» налоге на...

Сообщение phpbbvk » 18 янв 2015, 10:07

С 1 января вступает в силу нашумевший закон о «рыночном» налоге на имущество

Грядущими изменениями собственников недвижимости — квартир, дач, гаражей — пугали уже несколько лет. Поскольку, по новым правилам, платить налог за них надо будет по приближенной к рыночной, кадастровой, стоимости. Что, как быстро и насколько серьезно изменится?

1. Когда ждать новых платежек?

Хотя с 1 января федеральный закон о поправках в Налоговый кодекс и вступает в силу, прямо с этого года по ним жить начнет далеко не вся Россия. Закон дает регионам возможность самоопределиться, когда именно им переходить на «рыночную» схему налога. Возможные варианты — до 2020 года. В «пионерах», решивших переходить на налог по «рыночной» стоимости не откладывая, с 2015 года, оказалось, по данным Федеральной налоговой службы, 28 регионов. Среди них — Москва и Московская область. Как ожидают в ФНС, в более массовом порядке регионы начнут вводить новшества со следующего, 2016 года.

Первые платежки с новыми цифрами владельцы жилья и дач в регионах- «пионерах», правда, тоже получат не завтра, а аж осенью 2016 года. Именно тогда придет пора платить налог за имущество за 2015 год. И то — в них будет не полная сумма налога, рассчитанного по новым правилам. Дело в том, что «рыночную» схему решено вводить постепенно, с переходным периодом в четыре года. Поэтому в первый год собственники получат платежки с циферками, которые увеличатся незначительно, — на 20% от разницы между суммой, начисленной по кадастровой стоимости, и той суммой налога, которую они платили за свое имущество раньше, по инвентаризационной стоимости («стоимость по БТИ»). А полную сумму «рыночного» налога увидят в платежках только на пятый год — для регионов- «первопроходцев» это будет 2020.

2. Сколько придется платить?

Это зависит от нескольких параметров.

Во-первых, от собственно кадастровой стоимости квартиры или дачи. Стоит иметь в виду, что кадастровая стоимость — это не совсем рыночная. Как правило, для кадастровых целей у нас проводится массовая оценка, в индивидуальные особенности квартиры никто не вникает. То есть вся многоэтажка или даже целый квартал оцениваются «оптом». Если есть подозрение, что вам насчитали кадастровую стоимость выше рыночной, это можно оспорить — через комиссию при территориальном отделении Росреестра или суд (подробнее об этом мы еще напишем).

Узнать кадастровую стоимость своей недвижимости «справочно» можно в онлайн режиме через портал Росреестра (www.rosreestr.ru). Если нужны точные цифры, надо брать справку о кадастровой стоимости из государственного кадастра недвижимости — в местной кадастровой палате или через портал госуслуг.

Второе — ставка налога в конкретном районе. Федеральным законом для жилья и дач рамки установлены в 0,1-0,3%. Но местные власти — в этих рамках — могут проявлять собственное творчество. Скажем, в Москве сделали не единую ставку для всех квартир, а дифференцированную: чем больше кадастровая стоимость, тем выше ставка.

И третье — всем собственникам полагаются вычеты. То есть налог будет рассчитываться на площадь, превышающую ту, на которую полагается вычет. По федеральному закону это: 20 квадратных метров — для квартир, 10 метров — для комнат в коммуналках, 50 метров — для индивидуальных жилых домов (включая дачи). Регионы могут эти вычеты увеличить. Есть случаи, когда это сделано. Например, в Ямало-Ненецком АО вычет для жилых домов увеличен до 75 метров.

И наконец, остался в силе список льготников, которые налог на имущество не платят вообще (как и не платили). Это, скажем, пенсионеры, инвалиды 1 и 2 группы и т. п. Единственное новшество — сокращен список недвижимости, за которую налог можно, воспользовавшись льготой, не платить. Льготник имеет право его не платить за один объект недвижимости каждого вида — одну квартиру, один жилой дом (дачу), один гараж (машиноместо). Если квартир в собственности две, за вторую (по выбору) налог платить придется.

Регионы могут по своему усмотрению федеральный список льготников расширять. По данным Ф

Изображение




phpbbvk
Сообщения: 72312
Зарегистрирован: 30 авг 2017, 17:07

http://svpressa.ru/realty/article/110138/

Сообщение phpbbvk » 18 янв 2015, 21:21

http://svpressa.ru/realty/article/110138/

Изображение




phpbbvk
Сообщения: 72312
Зарегистрирован: 30 авг 2017, 17:07

http://www.fontanka.ru/2015/02/02/177/

Сообщение phpbbvk » 02 фев 2015, 20:08

http://www.fontanka.ru/2015/02/02/177/

Изображение




phpbbvk
Сообщения: 72312
Зарегистрирован: 30 авг 2017, 17:07

Добрый день!
Предлагаю услуги по аренде спецтехники: экскаваторы погрузчики,...

Сообщение phpbbvk » 06 мар 2015, 15:56

Добрый день!
Предлагаю услуги по аренде спецтехники: экскаваторы погрузчики, ямобурильные машины, уборочную техники.
Буду рад помочь.

Изображение




phpbbvk
Сообщения: 72312
Зарегистрирован: 30 авг 2017, 17:07

Товарищи, желаю всем с достоинством пройти инфраструктурную интеграцию...

Сообщение phpbbvk » 20 мар 2015, 20:50

Товарищи, желаю всем с достоинством пройти инфраструктурную интеграцию и правовую апробацию нашего дружного СНП «Северная жемчужина», ведь мы начинаем создавать свой райский уголок на паритетных началах. Не беспокойтесь за добросовестность наших действий, т.к. уже достоверно известно, что в нашей среде немало прокуроров, судей и известных адвокатов и бизнесменов СПб, не говоря уже о неглупых людях, которые переживают по насущным вопросам, не меньше нашего. Все у нас будет отлично и на достойном уровне! В обратном случае, всем несогласным и сомневающимся, могу предложить рассмотреть иные варианты, где окончательная стоимость тех же самых вопросов уже включена в конечную цену земельного участка. Но это действительно очень-очень дорого))

Изображение




phpbbvk
Сообщения: 72312
Зарегистрирован: 30 авг 2017, 17:07

Вас никто не ограничивает в Ваши законных правах. Думаю на этом можно...

Сообщение phpbbvk » 22 мар 2015, 18:18

Вас никто не ограничивает в Ваши законных правах. Думаю на этом можно закончить. Но могу сказать, чисто по-человечески, что все мы находимся в ровно таких же обстоятельствах, в каких обстоятельствах находитесь и Вы. У меня на участке нет ни нефтяного, ни газового месторождения, на нем не растут бананы и девочки ламбаду не танцуют. Только торф который надо снимать. Живу одними грезами о маленьком, белом домике, каменном мангале, бани на дровах и зеленой травке с цветочками. Плачу как и все, может даже и чуть больше, т.к. состою в членстве садоводства, т.к. весь баланс, на необходимые плановые затраты, как я понимаю, мы все дружно делим попалам, чем не СНП? За Ваш счет никто не обогащается, как я понимаю, инвестиции уже давно отбиты, а каждая копейка из наших взносов имеет бухгалтерский счет. Так что не думаю, что кто то тяпает из кассы, т.к. это легко установить и в случае признаков, привлечь к ответственности. Сейчас ведется плановая работа, чтобы наш СНП зажил. Конечно хочется приехать, щелкнуть пальцем и не видеть суровой действительности, но увы, поэтому, так и живем. Вот так по моему, так я вижу ситуацию. А под псевдонимом и с "левой странички" мне удобней общаться с такими как Вы, ну или с девушками, для небольшой интриги, но не для того, о чем Вы подумали

Изображение




phpbbvk
Сообщения: 72312
Зарегистрирован: 30 авг 2017, 17:07

[id11926969:bp-59849394_399|Сергей], я тоже с самых истоков СНП, и Вас понимаю, что...

Сообщение phpbbvk » 22 мар 2015, 19:27

[id11926969:bp-59849394_399|Сергей], я тоже с самых истоков СНП, и Вас понимаю, что Вы предлагаете, мне выставить землю на продажу? Или провести план перехват? Давайте с транспарантами выйдем... Вы со своими вопросами, притензиями, предложениями обращались письменно, на маил почту?

Изображение




phpbbvk
Сообщения: 72312
Зарегистрирован: 30 авг 2017, 17:07

[id247468795:bp-59849394_400|Злой], да обращался, но ничего внятного

Сообщение phpbbvk » 22 мар 2015, 19:28

[id247468795:bp-59849394_400|Злой], да обращался, но ничего внятного

Изображение




phpbbvk
Сообщения: 72312
Зарегистрирован: 30 авг 2017, 17:07

[id11926969:bp-59849394_401|Сергей], откровенно говоря, мне плохо понятны Ваши притензии,...

Сообщение phpbbvk » 22 мар 2015, 19:37

[id11926969:bp-59849394_401|Сергей], откровенно говоря, мне плохо понятны Ваши притензии, если разобьете их по пунктно с ссылкой на нормы, как должно быть, я при встрече их задам. Кстати у нас стойки линий электропередач жби или костыли деревянные?

Изображение




phpbbvk
Сообщения: 72312
Зарегистрирован: 30 авг 2017, 17:07

[id247468795:bp-59849394_402|Злой], Вы "неактивный" садовод. А у меня желание жить...

Сообщение phpbbvk » 22 мар 2015, 19:42

[id247468795:bp-59849394_402|Злой], Вы "неактивный" садовод. А у меня желание жить постоянно. Столбы деревянные. Вы заидите в закрытую группу, узнаите много нового

Изображение




phpbbvk
Сообщения: 72312
Зарегистрирован: 30 авг 2017, 17:07

[id11926969:bp-59849394_403|Сергей], какой есть. Пока не женат и детей нет, когда...

Сообщение phpbbvk » 22 мар 2015, 19:46

[id11926969:bp-59849394_403|Сергей], какой есть. Пока не женат и детей нет, когда будут может там и поживем пока дети маленькие. Но не люблю загадывать. Закрытая группа это какая, там где 5 человек?

Изображение




phpbbvk
Сообщения: 72312
Зарегистрирован: 30 авг 2017, 17:07

[id11926969:bp-59849394_403|Сергей], все увидел, сейчас постучимся

Сообщение phpbbvk » 22 мар 2015, 19:48

[id11926969:bp-59849394_403|Сергей], все увидел, сейчас постучимся

Изображение




phpbbvk
Сообщения: 72312
Зарегистрирован: 30 авг 2017, 17:07

Народ, кто знает когда в СНП новую дорогу начнут делать? Спасибо.

Сообщение phpbbvk » 30 мар 2015, 13:00

Народ, кто знает когда в СНП новую дорогу начнут делать? Спасибо.

Изображение




phpbbvk
Сообщения: 72312
Зарегистрирован: 30 авг 2017, 17:07

[id281453960:bp-59849394_406|Дмитрий], по факту уже начали, сейчас идут кадастровые...

Сообщение phpbbvk » 30 мар 2015, 14:38

[id281453960:bp-59849394_406|Дмитрий], по факту уже начали, сейчас идут кадастровые согласования по этой дороге. Вырубка и строительство дороги запланированы на лето 2015.

Изображение




phpbbvk
Сообщения: 72312
Зарегистрирован: 30 авг 2017, 17:07

[id491320:bp-59849394_407|Алиса], спасибо, а то существующая дорога совсем "убитая"...

Сообщение phpbbvk » 31 мар 2015, 10:21

[id491320:bp-59849394_407|Алиса], спасибо, а то существующая дорога совсем "убитая" и скорее всего никогда не оживёт:)

Изображение




phpbbvk
Сообщения: 72312
Зарегистрирован: 30 авг 2017, 17:07

- ПЕСОК карьерный, морской, намывной, речной
- ЩЕБЕНЬ 5-20, 20-40, 40-70 гранитный,...

Сообщение phpbbvk » 13 июл 2015, 19:00

- ПЕСОК карьерный, морской, намывной, речной
- ЩЕБЕНЬ 5-20, 20-40, 40-70 гранитный, известняковый
- ЗЕМЛЯ плодорлодная (без глины и камней, просто супер)
- ГРУНТ растительный
- ОТСЕВ розовый, серый
- ПГС (песчано-гравийная смесь)

Звоните, Низкие Договорные Цены - работаем без праздников и выходных!!!
Расчет производится по факту привоза материала на объект.

8 911 200 23 77 Максим

Изображение




phpbbvk
Сообщения: 72312
Зарегистрирован: 30 авг 2017, 17:07

А участки в снп имеют отдельные кадастровый номера? Межевание с определением...

Сообщение phpbbvk » 14 июл 2015, 12:24

А участки в снп имеют отдельные кадастровый номера? Межевание с определением конкретных границ проводилось для каждого участка? Или это один участок с. Хоз земли с общим кадастровый и в аренду даются доли?

Изображение




phpbbvk
Сообщения: 72312
Зарегистрирован: 30 авг 2017, 17:07

[id12932:bp-59849394_435|Елена], имеют номера, угу. Изначально был один большой...

Сообщение phpbbvk » 14 июл 2015, 12:27

[id12932:bp-59849394_435|Елена], имеют номера, угу. Изначально был один большой участок, сейчас его уже поделили на отдельные кадастрики.

Изображение




phpbbvk
Сообщения: 72312
Зарегистрирован: 30 авг 2017, 17:07

И кто нибудь уже получил собственность на свой отдельный участок?...

Сообщение phpbbvk » 14 июл 2015, 12:40

И кто нибудь уже получил собственность на свой отдельный участок? Или у всех пока что субаренда?

Изображение




phpbbvk
Сообщения: 72312
Зарегистрирован: 30 авг 2017, 17:07

[id12932:bp-59849394_437|Елена], приватизация уже в процессе оформления. Субаренда...

Сообщение phpbbvk » 14 июл 2015, 12:45

[id12932:bp-59849394_437|Елена], приватизация уже в процессе оформления. Субаренда получена.

Изображение




phpbbvk
Сообщения: 72312
Зарегистрирован: 30 авг 2017, 17:07

Интересует на какой именно стадии этот процесс оформления?

Сообщение phpbbvk » 14 июл 2015, 14:12

Интересует на какой именно стадии этот процесс оформления?

Изображение




phpbbvk
Сообщения: 72312
Зарегистрирован: 30 авг 2017, 17:07

[id12932:bp-59849394_439|Елена], более подробные ответы вы можете получить в правлении...

Сообщение phpbbvk » 14 июл 2015, 14:33

[id12932:bp-59849394_439|Елена], более подробные ответы вы можете получить в правлении СНП.

Изображение




phpbbvk
Сообщения: 72312
Зарегистрирован: 30 авг 2017, 17:07

...

Сообщение phpbbvk » 26 ноя 2015, 12:57

подскажите пожалуйста кто нибудь оформил собственность на свой участок?

Изображение




phpbbvk
Сообщения: 72312
Зарегистрирован: 30 авг 2017, 17:07

Послушаю

Сообщение phpbbvk » 27 ноя 2015, 00:56

Послушаю

Изображение




phpbbvk
Сообщения: 72312
Зарегистрирован: 30 авг 2017, 17:07

Давайте обсудим предновогоднюю тему: Давайте не ставить на участки,...

Сообщение phpbbvk » 09 дек 2015, 13:35

Давайте обсудим предновогоднюю тему: Давайте не ставить на участки, в дома срубленные ели (не важно каким способом приобретённые- законным или варварским). Ведь альтернативу всегда можно найти (если захотеть)-лапник, искусственная ель или посадка настоящей ели. Ведь мы можем ежегодно сберегать до 1000 ёлок (если брать в расчёт только уличные)!!! А садоводы, полностью облысившие свои участки, могут прийти в гости к соседям, у которых есть "под чем" встретить НГ!

Изображение




phpbbvk
Сообщения: 72312
Зарегистрирован: 30 авг 2017, 17:07

Добрый день!
Люди добрые, подскажите кто может.
Планирую купить участок...

Сообщение phpbbvk » 22 дек 2015, 01:23

Добрый день!
Люди добрые, подскажите кто может.
Планирую купить участок для полноценного круглогодичного проживания с семьёй. Все вопросы сейчас задавать не буду, интересует только один и самый главный!!! Кто нибудь оформил собственность на землю? Если да, то были ли какие нибудь подводные камни? Посоветуйте вписываться в покупку земли или не стоит?

Изображение




phpbbvk
Сообщения: 72312
Зарегистрирован: 30 авг 2017, 17:07

Электричество дали в итоге? Кто то уже живет постоянно? планируем покупать...

Сообщение phpbbvk » 09 апр 2016, 18:20

Электричество дали в итоге? Кто то уже живет постоянно? планируем покупать участок и строиться. Напиши пожалуйста как сейчас обстоят дела в Северной Жемчужине?

Изображение




phpbbvk
Сообщения: 72312
Зарегистрирован: 30 авг 2017, 17:07

[id393426:bp-59849394_488|Светлана], да, электричество есть, есть те, кто живут....

Сообщение phpbbvk » 10 апр 2016, 02:10

[id393426:bp-59849394_488|Светлана], да, электричество есть, есть те, кто живут. Приезжайте, увидите все саоими глазами) (только позвоните предварительно, телефоны есть на rajala.su)

Изображение




phpbbvk
Сообщения: 72312
Зарегистрирован: 30 авг 2017, 17:07

[id491320:bp-59849394_489|Алиса], спасибо! а как насчет дорог? их начали строить...

Сообщение phpbbvk » 10 апр 2016, 13:21

[id491320:bp-59849394_489|Алиса], спасибо! а как насчет дорог? их начали строить или до сих пор работает услуга 5 тыс. за вытаскивание машины из песка? место в принципе красивое, но вот отношение правления вызывает вопросы.
просто я почитала все сообщения в этом сообществе и мягко говоря есть сомнения(

Изображение




phpbbvk
Сообщения: 72312
Зарегистрирован: 30 авг 2017, 17:07

[id393426:bp-59849394_490|Светлана], их начали строить.

Сообщение phpbbvk » 10 апр 2016, 13:25

[id393426:bp-59849394_490|Светлана], их начали строить.

Изображение




phpbbvk
Сообщения: 72312
Зарегистрирован: 30 авг 2017, 17:07

[id491320:bp-59849394_491|Алиса], а какой у вас номер участка если не секрет? много...

Сообщение phpbbvk » 10 апр 2016, 13:26

[id491320:bp-59849394_491|Алиса], а какой у вас номер участка если не секрет? много ли было торфа? вы его снимали?

Изображение




phpbbvk
Сообщения: 72312
Зарегистрирован: 30 авг 2017, 17:07

[id393426:bp-59849394_492|Светлана], 638.
Уровень торфа разный в разных местах поселка,...

Сообщение phpbbvk » 10 апр 2016, 13:28

[id393426:bp-59849394_492|Светлана], 638.
Уровень торфа разный в разных местах поселка, под дом мы его снимали.

Изображение




phpbbvk
Сообщения: 72312
Зарегистрирован: 30 авг 2017, 17:07

[id491320:bp-59849394_493|Алиса], рядом с вами как раз участок свободный)

Сообщение phpbbvk » 10 апр 2016, 13:31

[id491320:bp-59849394_493|Алиса], рядом с вами как раз участок свободный)

Изображение




phpbbvk
Сообщения: 72312
Зарегистрирован: 30 авг 2017, 17:07

[id393426:bp-59849394_494|Светлана], и не один))

Сообщение phpbbvk » 10 апр 2016, 13:49

[id393426:bp-59849394_494|Светлана], и не один))

Изображение




phpbbvk
Сообщения: 72312
Зарегистрирован: 30 авг 2017, 17:07

День добрый. Присоединюсь к вопросам про собственность. Есть те, кто...

Сообщение phpbbvk » 15 июн 2016, 12:46

День добрый. Присоединюсь к вопросам про собственность. Есть те, кто уже может этим похвастаться? Рассматриваем покупку для постоянного проживания, но этот камень преткновения в качестве "земля в аренде" сильно смущает. Конечно видно, что все практически раскуплено, но хотелось бы понимать реальную ситуацию.

Изображение




phpbbvk
Сообщения: 72312
Зарегистрирован: 30 авг 2017, 17:07

[id457781:bp-59849394_516|Екатерина], сейчас как раз идет процесс оформления приватизации...

Сообщение phpbbvk » 15 июн 2016, 15:51

[id457781:bp-59849394_516|Екатерина], сейчас как раз идет процесс оформления приватизации первой партии участков.

Изображение




phpbbvk
Сообщения: 72312
Зарегистрирован: 30 авг 2017, 17:07

[id491320:bp-59849394_517|Алиса], и в какой срок планируют сделать?

Сообщение phpbbvk » 15 июн 2016, 15:54

[id491320:bp-59849394_517|Алиса], и в какой срок планируют сделать?

Изображение




phpbbvk
Сообщения: 72312
Зарегистрирован: 30 авг 2017, 17:07

[id457781:bp-59849394_518|Екатерина], по срокам это вам лучше в правлении А. Кудрин...

Сообщение phpbbvk » 15 июн 2016, 15:56

[id457781:bp-59849394_518|Екатерина], по срокам это вам лучше в правлении А. Кудрин расскажет.

Изображение




Ответить

Вернуться в «Клон форума "открытая группа СНП Северная Жемчужина"»