Вот тут пишут, что я тиран и деспот. Ограничиваю людей в их правах и...

[phpbbvk]

Вот тут пишут, что я тиран и деспот. Ограничиваю людей в их правах и т. д.
Дано: в СНП сейчас занято 710 участков. Членкие взносы за I полугодие заплатили 329 (46%). Уже идет II полугодие.
Вопрос: какие меры применить к должникам, кроме запрета на въезд.

[phpbbvk]

А Вы обосновали всем размеры взносов? Отчитались перед общественностью за предыдущие полугодия?

[phpbbvk]

Предлагаю за долги на э/э также ограничить въезд на территорию, а можно и выезд

[phpbbvk]

[id589813|Александр], да, да.
Только, увы, не для Вас это все.
Прошу ответов, а не вопросов.

[phpbbvk]

За взносы и электричество ограничивать въезд НУЖНО!!!

[phpbbvk]

А еще обещания выполнять НУЖНО!!!
А так же НУЖНО быть честным и справедливым.

[phpbbvk]

Вы и Ваши сотрудники всем, кто покупал здесь участки обещали многое.... И денег с продаж получили много. А что сделано?

[phpbbvk]

Много про это говорят. А в ответ тишина.
Только МОП, МОП, МОП.

[phpbbvk]

[id589813|Александр], я Ваши посты и г-на Довидзона читаю как поэмы. Со многим согласна. Но зачастую это уже перебор. Есть конкретный вопрос, дайте контретный ответ и достаточно. Из 5 сообщений 1 по делу. Вот это и приводит в балагану. Сейчас г-н Довидзон вспомнит про 710х1 500 000 и начнется "где деньги, Зин?"

[phpbbvk]

[id11418970|Елена], а что делать? Молчать?

[phpbbvk]

Не знаю. Но бороться с ветряными мельницами, себе дороже в смысле здоровья. Что касается меня - попытаюсь продать мой прекрасный, в прямом смысле слова участок. И в деревню, в глушь, в Саратов.

[phpbbvk]

А должникам по свету и взносам надо блокировать въезд

[phpbbvk]

[id11418970|Елена], а по каким взносам именно?Если Вы говорите только про членские,то не подлежит сомнению,а вот целевые,типа как на МОП...лично мне,такая постановка вопроса не по душе.

[phpbbvk]

Согласен с Александром, обоснованность и отчётность по взносам. Против блокировки передвижения. Морально не верно. Если бы администрация выполнела свои обещания, то тогда ещё можно. Но люди сдали целевые взносы и не получили ничего. Те же дороги. Я уже предлагал пенне за каждый просроченный день. Как мы платим в городе. Ну это нужно оповестить всех. Нужно активизировать "спящих". Штрафовать если неразработаны участки в течении 3-х лет

[phpbbvk]

А ведь на самом деле,пенни-это самый оптимальный вариант.Долго не платят-прямая дорога в суд.Во всяком случае,так будет по закону и возмущаться уже,не будет никакого смысла.А все эти угрозы перекрытия въезда,точно до добра не доведут.Это как мина замедленного действия и она стопроцентно,когда-нибудь рванёт.

[phpbbvk]

Наверное нельзя им в суд, т.к. взносы незаконны )) Иначе уже давно бы судились

[phpbbvk]

Согласен, с Сергеем и Андреем. Ограничение передвижения "не вполне" законно. И да, мина замедленного действия. Можно запугать сиюминутно, ну раз, ну два. Потом "башню снесет" а заодно и шлагбаум. Ну что "ему" будет? охрана драться по лезет - нет! Уголовка! трактор посреди дороги поставит - тоже нет. Какое основание? Земля в собственности (дорога) - нет. в Аренде-да! а каким законом РФ запрещено ходить по арендованной земле!? Да к тому же за эту самую дорогу "он" заплатил целевой взнос- значит ходить и ездить может вполне законно. Все знают прекрасно сколько в городе шлагбаумов во дворах - и как их на раз срезают под корешок - одно письмо в прокуратуру. Поэтому нельзя злоупотреблять такими ограничениями. 100 человек промолчат и поймут а 101 начнет строчить во все суды. Тем более у нас такой был и даже не успокоился, (ФИО забыл,) для Председателя он и так как заноза...

[phpbbvk]

Андрей Валерьевич у нас вообще-то поинтересовался,какие ЕЩЕ можно меры принимать к должникам,"КРОМЕ" запрета на вьезд.А мы тут договорились до "ВМЕСТО" данного ограничения.Нестыковочка,однако получается.Недопонимание какое-то и почему-то.

[phpbbvk]

Андрей, а это второй конец палки "серых схем с кандидатами" и результат выполнения Ваших обещаний, чем меньше прав, тем меньше обязанностей. Требовать можно- когда сам пример. А теперь что делать? Интересная позиция. Человек купил - ни доехать, ни света, тут МОП, и ругают за взносы!!!!

[phpbbvk]

Забавно получается, за 3 года, по объективным и субъективным обстоятельствам дороги нет. Весь креатив управляющего менеджера уперся в стену - деньги кончились. Для подъема привлекательности надо сделать красивую конфетку - МОП, тогда продадутся еще 300 участков и будут деньги на дороги и все-все... При этом кто исправно платит за всё - конечно возмущается - ЕЩЕ 14тыр?! А кто не платит так им и так все "до фени". Почему-то я очень уверен что злостные неплательщики это как раз те которым ничего не надо. Например у меня два соседа есть, но я их 3 года не видел. Да им вооще все пофигу, и дорога и шлагбаум и МОП. Ну неправильно это проезда решать, денег от этого не прибавится. НАДО - узаконить на собрании ПЕНИ для 1 и 2 полугодия. Накопятся ПЕНИ и неплатежи требовать ч\з суд - юрист для этого имеется. Ведь решаются же подобные проблемы в домах. Никто же не запрещает человеку входить в подъезд и ездить в лифте. У нас например в ТСЖ было под 30 "убежденных" неплательщиков. Ну просто фанатики!, по 1,5млн долгу были. ч\з суд с половины взыскали все долги с издержками -дело беспроигрышное! остальные сами прибежали расплатились. А двое так квартиры и продали, вместе с долгами, не смогли изменить убеждениям

[phpbbvk]

[id267626161|Sergey], судя по всему,Вы следующий кандидат на БАН.

[phpbbvk]

[id6325757|Андрей], ставлю пиво если окажетесь правы

[phpbbvk]

Нет уж,обойдусь как-нибудь.Тем более,что полностью охладел к любимому некогда напитку,после того,как бросил курить.

[phpbbvk]

[id267626161|Sergey], но эти люди были собственниками или членами ТСЖ, а скорее и теми и другими одновременно, а здесь как прав никаких, обязанностей по-уши и никто не виноват

[phpbbvk]

Андрей, вопрос. Если так сложно с собираемостью обязательных платежей? Как Вы на проблемный МОП собрать думаете!!! Что потом планируете людям говорить- и денег нет, и от МОП две лавочки стоят!!!

[phpbbvk]

Думаю начнем строить без денег, потом часть сдадут, потом результат начнет проявляться, потом отчеты если пойдут- люди по другому будут относиться, уже больше собираемость пойдёт. Ну и в конце - отключение газа пойдет. Наверное как то так.

[phpbbvk]

Ввот и готовое решение для Андрея по поводу собираемости членских взносов!!!! А то спрашивает- что делать?

[phpbbvk]

[id78872763|Олег], надеюсь что Председатель умный и грамотный мужик. как впрочем и учредители. И все надеюсь понимают что бабла можно нарубить именно на старте предприятия. Потом деньги заканчиваются, народ "просыпается", начинает требовать и считать деньги. Тут один гемор а не бизнес, тем более предприятие "некоммерческое". Денег со взносов с натягом хватит только на З/п и на поддержку хозяйства чтобы не развалилось. Ну кончатся целевые кубышки в виде воды,газа,дорог, далее надо типа МОПов изобретать, ну и потом же тоже кончатся. Дохода нет, дивидентов нет. Дальше что? дальше надо осваивать новые земли... Вообще-то ребята молодцы, идея хорошая - иначе бы мы на свет не появились. . Но почему то на уме другой финал - все мы наверно проходили ТСЖ Застройщика, и заканчивается оно почти всегда когда дом построен, и взять нечего. Честно скажу я никому не желаю плохого, и не заглядываю в чужой карман - но хотелось бы чтобы Председатель хотя бы иногда помнил что деньги в СНТ (и его личный доход) приходят как раз от тех кого он "банить" собирается.

[phpbbvk]

[id267626161|Sergey], думаю идёт сбор всего что можно. Ждём банкротства, побега, стрельбы и засад...

[phpbbvk]

Лично мне стало как то пофиг. Заплатим конечно)) а толку то))) все равно не проехать в СНП. Какой смысл? За что платить? Туда на танке ехать надо. Я туда не езжу. Ибо танка нет.

[phpbbvk]

А должникам отключите газ, который год как уже есть

[phpbbvk]

Так и есть, многие наблюдают и не платят. Дорог нет, с электричеством проблемы, за что платить.. Сидишь и думаешь, продавать или все же дожидаться ..

[phpbbvk]

Дарья, надо военным идею подкинуть - прокат танков. Сделать парковку (вместо кладбища) - оставляем там авто - и дальше на танке ))

[phpbbvk]

Тоскливо день начался.Пока до фазенды доехал,сам бы родил,если бы умел.Вояки опять подход к озеру перекапывают.Еще и знак выставили запрещающий.Ведь точно,когда-нибудь прилетит птичка ОБЛОМинго и остаемся мы без водоема.

[phpbbvk]

Без водоема, это фигня, пережить можно, .все равно лета нет. Как бы без фазенды не остаться!!!

[phpbbvk]

Как без квартиры, которая оформлена по ФЕДЕРАЛЬНОМУ ЗАКОНУ у меня.

[phpbbvk]

В стоимость приобретаемых участков входит целевой взнос 755000 руб.
По информации с официального сайта:
За счет Целевых взносов на коммуникации участок будет обеспечен:
- дорогами, построенными в соответствии с генеральным планом;
- электроэнергией, из расчета мощности 5 кВт на участок с подводкой сетей до границы участка;
- холодной водой с подводкой сетей до границы участка;
- прочей инфраструктурой.

Ни дорог ни воды пока нет, хотя за все оплачено и было обещано построить пару лет назад!

Думаю будет справедливо вычитать ежегодные взносы из этой уже оплаченной суммы до тех пор пока не появится заявленная инфраструктура.
Далее по факту подключения, например, воды к участкам, взыскивать накопившиеся взносы.
Вот тогда и можно применять какие-либо меры и без оплаты не подключать к водопроводу и пускать на новую дорогу.

Проголосуем?

[phpbbvk]

Вот интересно, не МОП ли часом подразумевается под "другой инфраструктурой"?) я у нас инфраструктуры не наблюдала никакой. Где же она?

[phpbbvk]

[id11926969|Сергей], https://ru.wikipedia.org/wiki/Пенни

[phpbbvk]

https://ru.wikipedia.org/wiki/Пеня