Перечень вопросов к обсуждению с Правлением 29 октября, Сб, 12.00. 1. Выполнение...

Модератор: aleksandr

Ответить
phpbbvk
Сообщения: 25973
Зарегистрирован: 30 авг 2017, 17:07

Перечень вопросов к обсуждению с Правлением 29 октября, Сб, 12.00. 1. Выполнение...

Сообщение phpbbvk » 26 окт 2016, 15:25

Перечень вопросов к обсуждению с Правлением 29 октября, Сб, 12.00.

1. Выполнение Плана работ-2016:
1.1. Э/э;
1.2. Вода;
1.3. Газ;
1.4. Дорога подъездная;
1.5. Дорога новая (короткая);
1.6. Дороги внутренние;
1.7. МОП;
1.8. Интернет.
2. Приватизация участков.
3. Страхование домов.
4. Вопросы обеспечения безопасности и сохранности имущества в зимний период.
5. Разное.
Изображение


phpbbvk
Сообщения: 25973
Зарегистрирован: 30 авг 2017, 17:07

Вопрос: а как можно застраховать дом, который по факту тебе не принадлежит,...

Сообщение phpbbvk » 26 окт 2016, 22:24

Вопрос: а как можно застраховать дом, который по факту тебе не принадлежит, так как нет никаких правовых документов ?

Изображение




phpbbvk
Сообщения: 25973
Зарегистрирован: 30 авг 2017, 17:07

Детская зимняя горка на ЛЮБОМ МОП.

Сообщение phpbbvk » 27 окт 2016, 00:32

Детская зимняя горка на ЛЮБОМ МОП.

Изображение




phpbbvk
Сообщения: 25973
Зарегистрирован: 30 авг 2017, 17:07

[id2312266|Людмила], почему нет? Приватизация участка - это один вопрос,...

Сообщение phpbbvk » 27 окт 2016, 21:37

[id2312266|Людмила], почему нет?
Приватизация участка - это один вопрос, а построенный вами дом - совсем другой и его " приватизировать" не нужно , он ваш и так, земля под ним в аренде СНТ ....

Изображение




phpbbvk
Сообщения: 25973
Зарегистрирован: 30 авг 2017, 17:07

[id3354470|Игорь], сомнительно. По факту он мне не принадлежит, земля в аренде...

Сообщение phpbbvk » 27 окт 2016, 21:47

[id3354470|Игорь], сомнительно. По факту он мне не принадлежит, земля в аренде СНТ, которое в любой момент имеет право исключить меня из членов за какой-нибудь проступок. Получается что и дома сейчас и иные постройки - собственность СНП....... я не юрист, но сталкивалась с такими проблемами по жизни(((((

Изображение




phpbbvk
Сообщения: 25973
Зарегистрирован: 30 авг 2017, 17:07

[id2312266|Людмила], вот для этого и нужен договор субаренды. Собственность,...

Сообщение phpbbvk » 27 окт 2016, 22:10

[id2312266|Людмила], вот для этого и нужен договор субаренды. Собственность, наверно, очень хорошо. Но песня эта долгая, с нашими чиновниками. Жаль, что в этот раз, впрочем я не удивлён почему то, интересы тех садоводов, у которых был такой договор, опять проигнорированы. Все опять равны, бесправны, как младенцы. Имхо.

Изображение




phpbbvk
Сообщения: 25973
Зарегистрирован: 30 авг 2017, 17:07

[id2312266|Людмила], и ещё. Исключить оттуда, куда Вас и не брали никак нельзя....

Сообщение phpbbvk » 27 окт 2016, 22:14

[id2312266|Людмила], и ещё. Исключить оттуда, куда Вас и не брали никак нельзя. Вы никогда и не были членом СНП!!! Получается что сейчас мы все строим, платим не понятно где, не понятно на каких правах

Изображение




phpbbvk
Сообщения: 25973
Зарегистрирован: 30 авг 2017, 17:07

[id78872763|Олег], вот это и обидно. Кстати, вас хотя бы по заявлению формально...

Сообщение phpbbvk » 27 окт 2016, 22:20

[id78872763|Олег], вот это и обидно. Кстати, вас хотя бы по заявлению формально выслушали и не приняли в члены, а некоторым даже не соизволили отписаться. Формальность, как всем уже понятно, но осадочек остался. Мы все должны и обязаны и при этом безправны, а нам никто и ничего

Изображение




phpbbvk
Сообщения: 25973
Зарегистрирован: 30 авг 2017, 17:07

[id2312266|Людмила], я считаю здесь мы сами виноваты. Не берут в члены? А...

Сообщение phpbbvk » 27 окт 2016, 22:28

[id2312266|Людмила], я считаю здесь мы сами виноваты. Не берут в члены? А сколько написали заявлений? ШЕСТЬ!!!!! А остальным значит "пофиг" что они строят и на каких правах, куда идут их деньги? Я не стал пока(!) качать права с "членством" , потому что, реально, многие садоводы видят в "собственности" панацею от всех бед. У меня несколько другое видение ситуации

Изображение




phpbbvk
Сообщения: 25973
Зарегистрирован: 30 авг 2017, 17:07

[id2312266|Людмила], и уточню. Меня не не приняли. Моё заявление просто "положили...

Сообщение phpbbvk » 27 окт 2016, 22:30

[id2312266|Людмила], и уточню. Меня не не приняли. Моё заявление просто "положили под сукно". Отказать они не могут, а принимать не хотят

Изображение




phpbbvk
Сообщения: 25973
Зарегистрирован: 30 авг 2017, 17:07

[id2312266|Людмила], Вы не правы, из зданий собственностью СНП является...

Сообщение phpbbvk » 28 окт 2016, 10:39

[id2312266|Людмила],
Вы не правы, из зданий собственностью СНП является только здание правления, даже ТП могут быть переданы на баланс Курортэнерго :) ( могут, но не факт, не знаю... В городе строили ТП для своих зданий и передавали их Ленэнерго)
1) Для строительства садового дома в СНП не требуется разрешение и согласование местных властей.
2) Необходимым и достаточным условием является организация собственно СНТ, наличие официально зарегистрированного землеотвода для этих целей и заключение с ним договора аренды.
3) Садовый дом должен удовлетворять требованиям и ограничениям предъявляемым законодательством к его строительству ( иначе могут снести).
4) Фактом доказывающим ваше вступление в СНТ является выданная Вам садоводческая книжка, с подписями администрации и тп.
ПС как здесь уже отмечали понятия "кандидат в члены" не прописано в законодательстве, то есть по факту Ваши права по строительству дома и тд не могут быть никем ограничены- пояснения почему была введены данный формулировка Кудрин давал неоднократно, меня она устраивает.
Кроме того, Ваши платежки о перечислении денежных средств также являются доказательством, что Вы , по факту являетесь членами СНТ и ведете строительство своего дома на законных основаниях.
5) Договор субаренды на момент строительства дома у меня был зарегистрирован
6) Дом и строения на участке - аналогично, строительство велось организацией, официально по договору и по зарегистрированному проекту, все платежи проводились через банк.
То есть строения возводились мной и для себя абсолютно законно.
7) Соответственно перерегистрация аренды СНТ единого участка в
договор перерегистрации на 1000 мелких, для меня лично не меняет юридически ничего, перерегистрировать субаренду нет смысла так как нужно сразу делать приватизацию, чего и ждем.
Аренда на 49 лет есть, субаренда в этой ситуации уже дело десятое.

То есть - давайте разделим понятия:
а) Приватизация участков - риски есть, они в нашей стране всегда есть, все видели куда идем... максимальный риск остаться на арендованной земле, что плохо ....
б) дом приватизировать не нужно, он ваш и никакое правление и СНТ к нему не имеет отношение и ограничить в использовании не может..
в) Если государству понадобится ваша земля , ее заберут на раз-два, с выплатой компенсации ( гроши) за дом и строения
не зависимо приватизирована она или нет .... Например потребуется
построить трассу федерального значения прямо по землям СНТ и тд и тп
Так что .... что меняется?
Суды выиграли, аренду перезаключили, медленно, но движется...
Статус кандидат на жизнь и собственность в СНТ не играет роли
Хочется чтобы правление работало быстрее и решило проблемы с электричеством и приватизацией - ДА!
Но к собственности на дом- это не имеет отношения

Изображение




phpbbvk
Сообщения: 25973
Зарегистрирован: 30 авг 2017, 17:07

[id3354470|Игорь], статус кандидата играет роль в том аспекте, что мы никто...

Сообщение phpbbvk » 28 окт 2016, 10:53

[id3354470|Игорь], статус кандидата играет роль в том аспекте, что мы никто и наше мнение никому вообще не интересно никак. По поводу приватизации ( личный опыт, прошедший не один суд ) - когда приватизирована земля и вся строения на земле, то государству оххх как не просто откупиться.........мы жеж теперь привязываемся к рыночной стоимости. А вот при условии нашей ситуации, государство максимум , что выплатит СНП ( не членам ), а именно СНП - кадастровую стоимость земли или просто разорвет договор аренды в одностороннем порядке ( редко, но если кому-то очень надо, это делается). Именно этот факт и вызывает у меня глубокие сомнения о смысле страхования не своего имущества. По закону оно не мое.

Изображение




phpbbvk
Сообщения: 25973
Зарегистрирован: 30 авг 2017, 17:07

Будьте добры тезисы!

Сообщение phpbbvk » 30 окт 2016, 14:08

Будьте добры тезисы!

Изображение




phpbbvk
Сообщения: 25973
Зарегистрирован: 30 авг 2017, 17:07

Строительство новой дороги переходит на следующий год или как?

Сообщение phpbbvk » 30 окт 2016, 17:33

Строительство новой дороги переходит на следующий год или как?

Изображение




phpbbvk
Сообщения: 25973
Зарегистрирован: 30 авг 2017, 17:07

[id301238293|Четыреста-Двенадцатый], переходит.

Сообщение phpbbvk » 31 окт 2016, 16:14

[id301238293|Четыреста-Двенадцатый], переходит.

Изображение




phpbbvk
Сообщения: 25973
Зарегистрирован: 30 авг 2017, 17:07

[id14331164|Юлия], "отличная новость". Спасибо!

Сообщение phpbbvk » 31 окт 2016, 16:16

[id14331164|Юлия], "отличная новость". Спасибо!

Изображение




phpbbvk
Сообщения: 25973
Зарегистрирован: 30 авг 2017, 17:07

Переходит опять!!!обещали одно, получилось сделать только то, на чем...

Сообщение phpbbvk » 31 окт 2016, 20:10

Переходит опять!!!обещали одно, получилось сделать только то, на чем смог отработать подрядчик. Браво!

Изображение




phpbbvk
Сообщения: 25973
Зарегистрирован: 30 авг 2017, 17:07

Надо оставить в покое иллюзию о строительстве новой дороги, перестать...

Сообщение phpbbvk » 31 окт 2016, 20:47

Надо оставить в покое иллюзию о строительстве новой дороги, перестать кормить народ из года в год обещаниями, что будет счастье, а нужно начать приводить в порядок существующую! Приводить в порядок, это не ровнять не пойми каким отвалом, а делать в соответствии с гостами!

Изображение




phpbbvk
Сообщения: 25973
Зарегистрирован: 30 авг 2017, 17:07

Зачем нам короткая дорога? Да и вообще, зачем нам дорога? Главное МОП!!!

Сообщение phpbbvk » 31 окт 2016, 22:36

Зачем нам короткая дорога? Да и вообще, зачем нам дорога? Главное МОП!!!

Изображение




phpbbvk
Сообщения: 25973
Зарегистрирован: 30 авг 2017, 17:07

Не мог, не был сам. Про ревизионную комиссию что-то слышно? Или "пока...

Сообщение phpbbvk » 31 окт 2016, 23:52

Не мог, не был сам. Про ревизионную комиссию что-то слышно? Или "пока не готово"?

Изображение




phpbbvk
Сообщения: 25973
Зарегистрирован: 30 авг 2017, 17:07

[id301238293|Четыреста-Двенадцатый], порядок- это удел трусов!!! Мы идём "своим...

Сообщение phpbbvk » 31 окт 2016, 23:55

[id301238293|Четыреста-Двенадцатый], порядок- это удел трусов!!! Мы идём "своим путём" в светлое завтра.

Изображение




phpbbvk
Сообщения: 25973
Зарегистрирован: 30 авг 2017, 17:07

[id78872763|Олег], вопрос про комиссию не поднимался.

Сообщение phpbbvk » 01 ноя 2016, 14:41

[id78872763|Олег], вопрос про комиссию не поднимался.

Изображение




phpbbvk
Сообщения: 25973
Зарегистрирован: 30 авг 2017, 17:07

А видео собрания будет? Снимали на камеру? Или тезисы может кто напишет?

Сообщение phpbbvk » 02 ноя 2016, 08:30

А видео собрания будет? Снимали на камеру? Или тезисы может кто напишет?

Изображение




phpbbvk
Сообщения: 25973
Зарегистрирован: 30 авг 2017, 17:07

Видео есть. Данила Лучинский вернется из отпуска - выложит.

Сообщение phpbbvk » 02 ноя 2016, 09:59

Видео есть. Данила Лучинский вернется из отпуска - выложит.

Изображение




phpbbvk
Сообщения: 25973
Зарегистрирован: 30 авг 2017, 17:07

Будет это после 8 числа.

Сообщение phpbbvk » 02 ноя 2016, 11:33

Будет это после 8 числа.

Изображение




phpbbvk
Сообщения: 25973
Зарегистрирован: 30 авг 2017, 17:07

[id491764|Данила], хотелось бы посмотреть видео-тезисы никтоне пишет :(

Сообщение phpbbvk » 11 ноя 2016, 18:58

[id491764|Данила], хотелось бы посмотреть видео-тезисы никтоне пишет :(

Изображение




phpbbvk
Сообщения: 25973
Зарегистрирован: 30 авг 2017, 17:07

[id1041411|Инга], очень надеюсь, что завтра доберусь до СНП, заберу камеру...

Сообщение phpbbvk » 11 ноя 2016, 19:18

[id1041411|Инга], очень надеюсь, что завтра доберусь до СНП, заберу камеру и смогу завтра же выложить видео. Терпение.

Изображение




Ответить