Приватизация

[phpbbvk]

[id445753711:bp-70994257_4801|Артем], зарегистрирован.

[phpbbvk]

Подскажите информацию о 601 участке? Высвечивается информация, что ничего не найдено????

[phpbbvk]

[id62596:bp-70994257_4803|Степан], все в порядке.

[phpbbvk]

Спасибо! У меня в соглашении, как сейчас выяснилось неправильно указан кадастровый номер. Что делать в данном случае? переделывать соглашение или оставить так как есть?

[phpbbvk]

Дико извиняюсь. Нашелся правильный кадастровый номер! Искали по кадастровому номеру садоводства, а не участка!

[phpbbvk]

[id29203841:bp-70994257_4792|Андрей] Валерьевич, а с подачей документов сегодня есть новости ?

[phpbbvk]

[id5455127:bp-70994257_4807|Оксана], написал на главной странице. См. Раздел Документы.

[phpbbvk]

Так как очень сложно уже что-то найти, будьте добры разбить 48 тыщ на приватизацию постатейно. Спасибо

[phpbbvk]

[id2312266|Людмила], смета лежит у меня на столе. Готов предъявить и разъяснить статьи расходов. Публиковать сей документ не стоит, во избежании лишних разговоров о коррупции.

[phpbbvk]

[id29203841:bp-70994257_4810|Андрей], в связи с нашей непредсказуемой погодой, а в следствии этого " шикарной дороги", повторяюсь - я не могу по здоровью доехать до Вашего стола и посмотреть смету. Как ещё можно ее получить!

[phpbbvk]

[id2312266:bp-70994257_4811|Людмила], пришлите в личку e-mail

[phpbbvk]

[id29203841:bp-70994257_4810|Андрей],это всё хорошо,но почему те,кто собирается приватизироваться самостоятельно,должны Вам 23 тыр.?Неужели Вы на самом деле не понимаете,что нарываетесь на конкретно большой скандал с этими людьми?

[phpbbvk]

[id29203841:bp-70994257_4812|Андрей], проясните что входит в 23 000. Второе. Если я не планирую приватизацию. Когда я могу получить(подписать) новый договор субаренды?

[phpbbvk]

Андрей и Олег, 23.230 руб. это уже выполненные работы:
- проведение работ по уточнению границ з/у;
- вынос в натуру новых границ з/у;
- подача и получение документов по регистрации прав РФ на з/у;
- выписка из ЕГРН на з/у;
- расходы представительского характера.

[phpbbvk]

[id78872763:bp-70994257_4814|Олег], новый договор субаренды готовы подписать после подачи первой партии заявок на приватизацию, т. е. в середине октября.

[phpbbvk]

[id29203841|Андрей], так ориентир середина октября или первая партия?

[phpbbvk]

[id78872763:bp-70994257_4817|Олег], и то, и другое. Договор нужно регистрировать. К тому времени будет, надеюсь, все готово.

[phpbbvk]

[id29203841:bp-70994257_4818|Андрей], ещё уточнить. Если я решу самостоятельно проходить процесс приватизации. То я оплачиваю 23200. Естественно долги по ЧВ. А за МОП не буду. Вы не будете чинить препятствия? Выдадите необходимые документы? И. Если я согласен на субаренду. То 23200 платить не надо?

[phpbbvk]

[id78872763:bp-70994257_4819|Олег], 23.200₽ платить надо. Работы выполнены, участок зарегистрирован. Без этих работ новый договор субаренды невозможен. За МОП платить надо, это общее имущество СНП, причем детская площадка уже построена.

[phpbbvk]

[id29203841:bp-70994257_4820|Андрей], попробую конкретнее. Будет ли отказ в оплате МОП являться причиной для отказа предоставления необходимых документов для самостоятельной приватизации? Пожалуйста, дайте конкретный ответ

[phpbbvk]

[id78872763:bp-70994257_4821|Олег], в комплекте документов для приватизации должна быть справка СНП об отсутствии у землевладельца долгов по взносам. При наличии задолженности по членским или целевым взносам подобная справка не может быть выдана.

[phpbbvk]

[id29203841:bp-70994257_4822|Андрей], я Вас услышал. Спасибо за ответ.

[phpbbvk]

[id29203841:bp-70994257_4815|Андрей], можно мне тоже смету за приватизацию? juvas@gmx.com

[phpbbvk]

[id29203841:bp-70994257_4822|Андрей], разъясните "В.: Приватизация бесплатная?
О.: НЕТ, платная. Участок выкупается у государства по КАДАСТРОВОЙ стоимости (сейчас – около 100 руб./участок, см. публичную кадастровую карту).
Внимание!
В 2018 г. кадастровая стоимость может существенно увеличиться!
Заявку надо подать до 30 ноября 2017 г.!" Т. Е. Чьи участки не будут привотезированны в этом году,в сл году доплатят 700-800 тр?

[phpbbvk]

[id29203841:bp-70994257_4822|Андрей], спасибо за подробности по приватизации. По стоимости: Для тех, у кого не заключен договор сударенды, стоимость 48.520-7000=41.520? Вроде так разъясняли в прошлом году

[phpbbvk]

[id29203841:bp-70994257_4822|Андрей], если не сложно, ответьте на вопрос о стоимости приватизации при отсутствии договора субаренда

[phpbbvk]

[id2748454:bp-70994257_4826|Оленька], ничего себе.... Цена то приличная.... Может тогда самим быстрее подать документы???

[phpbbvk]

[id999321:bp-70994257_4832|Анна], я вот тоже об этом подумала. Зачем ждать и надеяться успеешь или нет. И не понятно в 50 первых попадаешь или нет. Может действительно подать самостоятельно. Был список первой партии 100 участков марте. А сейчас список изменился, и кто то может проскочить, а кто - то не успеет.

[phpbbvk]

Не вводите людей в заблуждение, никому по 700-800 тр платить не придется даже если поднимется кадастровая стоимость участков. С этой суммы будет начисляться налог, причем ежегодно. Квартира имеет кадастровую стоимость несколько миллионов, а налог несколько тысяч. Не поднимайте панику.

[phpbbvk]

[id15200814|Евгений], а по какой цене будет выкуп участка при приватизации с момента, когда изменят кадастровую? По бывшей кадастровой? По-моему, Вы не правы.

[phpbbvk]

Ни квартиру, ни землю вы не можете купить по цене, ниже кадастровой. Другой вопрос какое именно из оснований послужит для переоценки кадастровой стоимости. Видимо раз есть такая информация, значит есть такие планы. Но это произойдет я так понимаю не с конкретной даты, а после того, как будет произведена переоценка.

[phpbbvk]

Андрей валерьеаич ждем пояснений ваших......... Волнуемся

[phpbbvk]

[id263801440:bp-70994257_4827|Сергей], для тех, кто оплатил регистрацию договора субаренды, но не получил его (договор) стоимость приватизации на 7.000₽ меньше.

[phpbbvk]

Цена выкупа земельного участка в соответствии с постановлением Правительства РФ от 26 марта 2015 г. N 279 равна его кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость в 2018 г. наших участков МОЖЕТ измениться. Зависит это изменение от действий ряда гос. структур, а именно:
- Росреестр;
- ФАУГИ;
- МО Сертолово.

[phpbbvk]

[id29203841:bp-70994257_4838|Андрей], а для тех, кто его не оформлял?

[phpbbvk]

[id29203841:bp-70994257_4839|Андрей],

[phpbbvk]

[id263801440:bp-70994257_4840|Сергей], ряд садоводов вносили 7.000₽ на регистрацию договора субаренды. И не получили его. Эти 7.000₽ идут в зачет.

[phpbbvk]

[id29203841:bp-70994257_4842|Андрей], понял, спасибо!

[phpbbvk]

[id29203841:bp-70994257_4842|Андрей], Есть какой либо прогноз, на сколько может вырасти кадастровая стоимость?

[phpbbvk]

[id716492:bp-70994257_4844|Кирилл], в Росреестре сказали что изменение кадастровой стоимости в ЛО должно производиться не чаще 3 лет и не реже раза в 5 лет. У нас цена установлена в 2014 году. Так что переоценка должна быть в период с 2018 до 2020. Заказывать её должно МО. Кто будет определять новую цену я пока не разобрался. А вот когда? Это надо узнавать в МО Сертолово. Вроде так