:arrow: YouTube канал; :arrow: Сбор средств на развитие проекта; :arrow: Архив 1 WhatsApp; :arrow: Архив 2 WhatsApp; :arrow: Архив 3 WhatsApp; :arrow: Жалоба в прокуратуру; :arrow: WhatsApp садоводов; :arrow: Архив Telegram;

Беспредел в СНП

Говорим обо всем, в рамках законов РФ.

Модератор: aleksandr

Аватара пользователя
aleksandr
Site Admin
Сообщения: 419
Зарегистрирован: 18 авг 2017, 16:23

Беспредел в СНП

Сообщение aleksandr » 13 мар 2018, 12:29

Добрый день, меня зовут Тараканов Александр, я являюсь владельцем 2-х участков в СНП "Северная Жемчужина".
с 5-го февраля 2018 года мне и моей семье был закрыт въезд на территорию СНП по надуманным предлогом "нарушение регламента проживания". Официальных бумаг мне не дают.
5.02.18 мною было написано заявление в 88 УМВД г. Сертолово на противоправные действия правления в лице учредителя Русяева Вадима Николаевича и председателя СНП "Северная Жемчужина" Кудрина Андрея Валерьевича. Спустя месяц мне было отказано в возбуждении УД.
на сегодняшний день 13 марта 2018 года, я и моя семья вынуждена ходить пешком от шлагбаума СНП до дома в целях наказания за проведенное собрания 4 февраля 2018 г.

phpBB [video]


канал на YouTube
https://www.youtube.com/user/AleksandrAsterisk/

Аватара пользователя
aleksandr
Site Admin
Сообщения: 419
Зарегистрирован: 18 авг 2017, 16:23

Re: Беспредел в СНП

Сообщение aleksandr » 14 мар 2018, 18:57

На самом деле конфликт между мной и правлением развивался довольно давно. Изначально, в начале сентября, мной был инициирован сбор заявлений на вступления в члены СНП, т.к. мы являемся всего навсего кандидатами в члены, и не имеем возможности влиять на происходящее в СНП "Северная Жемчужина". Таким образом мы решили войти в управление нашим СНП и начать контролировать расходы. Было собрано более 70 подписей, и на осеннем собрании мы сделали попытку вступления в члены.

phpBB [video]


ответом Кудрина стало - вынесения всем неугодным - "Акта о нарушении регламента" (нельзя сливать с станции глубокой биоотчистки очищенную воду в дренажную канаву).

Изображение Изображение

я ему написал ответ, - реакции со стороны правления не последовало.

Когда было позорное голосование по строительству дороги - я заснял видео этого безобразия

phpBB [video]

и следом полетел акт о нарушении регламента 2! (не правильно стоит курятник)

Изображение Изображение

далее правление закрылось окончательно от садоводов: заблокировали всех неугодных в официальной группе ВК, отменили все собрания и выставили счет на 25000 на ремонт дороги.

Изображение

после этого и было принято решение провести собрание и заставить правление отчитаться по деньгам. А так же собрать подписи для жалобы в прокуратуру.
phpBB [video]


на следующий день закрыли вьезд мне и моей семье на автомобиле на территорию снп
phpBB [video]


в ночь с 11 на 12 марта заболела первая и вторая дочь, нужна была мобильность, но авто не пустили.
phpBB [video]


пришлось ночью заниматься спортом. и после этого я принял решение публикации всех данных что у меня есть по нашему СНП.

24 марта 2018 года правление дало мне ответ на мои бесконечные требования объяснить ситуацию с закрытием въезда
Вложения
170928_акт 1 нарушение регламента.png
170928_акт 1 нарушение регламента.png (1.6 МБ) 1136 просмотров
171029_акт 2 нарушение регламента.png
171029_акт 2 нарушение регламента.png (1.34 МБ) 1136 просмотров
180109_обьяснение на нарушение регламента 2.png
180109_обьяснение на нарушение регламента 2.png (1.22 МБ) 1136 просмотров
171201_обьяснение по нарушению регламента 1.png
171201_обьяснение по нарушению регламента 1.png (1.86 МБ) 1136 просмотров

Александр
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 13 мар 2018, 12:24

Re: Беспредел в СНП

Сообщение Александр » 19 мар 2018, 22:47

Шикарно получается!
Правление, которое МЫ содержим, закрывают НАМ шлагбаум, установленный на НАШИ деньги, по любому, надуманному поводу!!! Даже не знаю как это назвать.
Интересно, как бы повёл себя Кудрин, если бы его в квартиру не пускали? Сомневаюсь, что он бы больше месяца пытался выйти на диалог.

Mark
Сообщения: 27
Зарегистрирован: 13 мар 2018, 14:48

Re: Беспредел в СНП

Сообщение Mark » 20 мар 2018, 08:33

Согласен, ситуация не нормальная. Ребята из правления ведут себя как помещики, а мы крепостные. Никаких прав, только платить обязаны. Сложившаяся ситуация из за того, что правление не выбираемо и не подотчетно садоводам. Необходимо добиваться полноценного членства, соответственно права голоса. Выбирать правление по делам их и требовать полной отчётности.

serg
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 14 мар 2018, 10:06

Re: Беспредел в СНП

Сообщение serg » 22 мар 2018, 10:41

В чём отличие? В количестве обманутых. http://www.fontanka.ru/2018/03/21/128/

Олег Малыхин
Сообщения: 38
Зарегистрирован: 15 мар 2018, 01:23

Re: Беспредел в СНП

Сообщение Олег Малыхин » 25 мар 2018, 03:57

Задаюсь себе вопросом- что это было? Я о собраниях прошедших в пятницу и субботу. Что это? Очередное кидалово или самоубийство Правления? Если кидалово- так какой в этом смысл? Если Правление, пообещав "собственность" в апреле, это не собирается исполнять, тогда срок установлен какой-то смешной. Если бы сентябрь, хотя бы.
Рассматриваем вариант- выдадут всё же "собственность". Но ведь в члены пускать садоводов нельзя! Как тут быть? Если оставить всех в "кандидатах" - то это головняк уже не только у садовода, но и у Кудрина, он допустил к приватизации человека, не являющегося членом партнерства, с точки зрения закона. Если принимать в члены? То каким числом? По идее, документы сданы в октябре, ноябре 2017 года- значит до этого и надо "принять" человека. Но, с этого момента прошло уже два общих собрания членов СНП: на одном утвердили очередной целевой сбор на ремонт дороги - 25000. На втором утвердили "отчет" о расходовании членских взносов за 2017 год и приняли смету на 2018. Как с ними то быть? У Кудрина нет больше крючка-приватизации, как он хочет далее заставлять "молчать и платить"? К тому же у садоводов, принятых в члены появляется законная возможность спросить "где деньги Зин?" за последние три года. Думаю, это им совсем не надо. Как дальше будут развиваться события не понятно. Либо Кудрин "волшебник", либо их так уже прижало?

Олег Малыхин
Сообщения: 38
Зарегистрирован: 15 мар 2018, 01:23

Re: Беспредел в СНП

Сообщение Олег Малыхин » 25 мар 2018, 04:19

МИНИСТЕРСТВО
ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА
ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ
КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ
Управление Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и
картографии по Ленинградской области
(Управление Росреестра по
Ленинградской области)
ул. Блохина, д. 8, лит. А, Санкт-Петербург, 197198
тел. (812) 499-00-34, факс (812) 499-00-33


Председателю правления СНП
«Северная жемчужина»
А.В. Кудрину
194358, г. Санкт-Петербург,
а/я233


Управление Росреестра по Ленинградской области рассмотрев Ваши обращения от 01.02.2018 № 01600, 01.02.2018 № 01601 по вопросу кадастровой стоимости объектов недвижимости, сообщает следующее.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее -ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 47:08:0103001:33 расположен по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, в районе нос. Белоостров, имеет категорию земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики’ земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования - для организации садового некоммерческого партнерства, учтен 08.07.2009.

Результаты первого тура государственной кадастровой оценки земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения, утверждены Постановлением Правительства Ленинградской области от 27 октября 2005 года № 268.

В соответствии с указанным постановлением кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 47:08:0103001:33 составляла 300 000 рублей, исходя из площади - 1500000 кв.м и удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка (далее - УПКС) - 0,20 руб./кв.м. Указанные сведения о кадастровой стоимости в порядке учета изменений внесены в ЕГРН 11.07.2014.

Следует отметить, до 11.07.2014 кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 47:08:0103001:33 составляла 1126245000 рублей, исходя из площади 15000000 кв.м и УГЖС 750,83 руб./кв.м.

УПКС 750,83 руб./кв.м, утвержденный Постановлением Правительства Ленинградской области от 30.12.2010 № 383 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель садоводческих огороднических и дачных объединений граждан на территории Ленинградской области» был применен для расчета кадастровой стоимости данного земельного участка ошибочно.

В 2013-2014 годах в Ленинградской области проведены работы по актуализации результатов государственной кадастровой земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земель иного специального назначения. Результаты данной государственной кадастровой оценки утверждены Постановлением Правительства Ленинградской области от 27.10.2014 № 490 (далее — Постановление №490). Начало действия документа 31.10.2014.

Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области соответствующие изменения об актуальной кадастровой стоимости 12.12.2014г. внесены в ЕГРН.

Указанный выше земельный участок не вошел в перечень объектов оценки и не прошел пообъектную оценку.

В данном случае кадастровая стоимость земельного участка определяется органом кадастрового учета в соответствии с Методическими указаниями по определению кадастровой стоимости вновь образованных земельных участков и существующих земельных участков в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади земельного участка, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 12.08.2006 г. № 222 (далее - Методические указания).

В соответствии с Методикой государственной кадастровой оценки земель промышленности и иного специального назначения, утвержденной приказом Росземкадастра от 20.03.2003 № П/49 указанный земельный участок отнесен к шестой группе.
В соответствии с пунктом 2.1,6 Методических указаний кадастровая стоимость земельного участка шестой группы определяется путем умножения минимального для субъекта Российской Федерации значения УПКС земель промышленности шестой группы на площадь земельного участка.

Согласно Постановлению № 490 минимальное для Ленинградской области значения УПКС земель промышленности шестой группы составляет 0,09 руб,/кв.м. 12.12.2014 в ЕГРН внесены изменения в отношении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 47:08:0103001:33. Исходя из площади - 333756 кв.м, и УПКС - 0,09 руб./кв.м, кадастровая стоимость 135000 рублей.

В связи с изменением, площади земельного участка с кадастровым номером 47:08:0103001:33 в ЕГРН 13.12.2017 кадастровая стоимость была пересчитана и составила 30038,04 рублей (исходя из площади - 333756 кв.м, и УПКС - 0,09 руб./кв.м.).

По вопросу кадастровой стоимости земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка необходимо отметить следующее.

В соответствии с пунктом 2.1.17 Методических указаний в случае образования новых земельных участков путем разделения существующего земельного участка (преобразуемый земельный участок) кадастровая стоимость образуемых земельных участков определяется путем умножения площади указанных земельных участков на УПКС преобразуемого земельного участка.

Таким образом, УПКС для земельных участков, образованных из земельного участка с кадастровым номером 47:08:0103001:33 составляет 0,09 руб ./кв.м.

В соответствии с Постановлением № 490 среднее значение кадастровой стоимости по Ленинградской области стоимости земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения составляет 27,44 руб./кв.м.

Поляничко М.Ю.
499-00-26

зам руководителя Е.В. Ситникова.
Письмо.pdf
(1.2 МБ) 59 скачиваний

Аватара пользователя
aleksandr
Site Admin
Сообщения: 419
Зарегистрирован: 18 авг 2017, 16:23

Перенос курятника и вывода с станции

Сообщение aleksandr » 23 апр 2018, 14:28

в конце 2017 г. мне выписали нарушения регламента (читай выше) с ним я не согласился, подал в суд. Однако суд дело длинное, поэтому сделал то что хочет правление, посмотрим на реакцию, откроют ли шлагбаум или нет.
1. перенос курятника за 4 метра от границе участка.
2. вывод слива с станции глубокой очистки в фильтрационный колодец.
Вложения
1037.jpg
1037.jpg (356.27 КБ) 1081 просмотр
IMG_1732.JPG
IMG_1732.JPG (3.23 МБ) 1086 просмотров
IMG_1730.JPG
IMG_1730.JPG (2.86 МБ) 1086 просмотров
IMG_1742.JPG
IMG_1742.JPG (3.51 МБ) 1086 просмотров
IMG_1744.JPG
IMG_1744.JPG (3.33 МБ) 1086 просмотров

Аватара пользователя
aleksandr
Site Admin
Сообщения: 419
Зарегистрирован: 18 авг 2017, 16:23

Re: Беспредел в СНП

Сообщение aleksandr » 24 апр 2018, 11:19

мой видео ответ Ефимову
phpBB [video]

Mark
Сообщения: 27
Зарегистрирован: 13 мар 2018, 14:48

Re: Беспредел в СНП

Сообщение Mark » 24 апр 2018, 22:16

Альтернативные сетевые ресурсы, посредством которых до садоводов доводится истинное положение дел в садоводстве, раскрываются махинации и аферы нынешнего руководсва - вот болевая точка и настоящий кошмар правления. Только публичность, максимальное распространение информации поможет прекратить этот беспредел.

Аватара пользователя
aleksandr
Site Admin
Сообщения: 419
Зарегистрирован: 18 авг 2017, 16:23

Re: Беспредел в СНП

Сообщение aleksandr » 25 апр 2018, 11:47

приходил вчера на прием в правление.
были Кудрин, Ефимов, Круглов, Желтова. Вели себя очень расслаблено, с издевкой. Нарушения, вменяемые мне - устранил, хотя и не был с ними согласен. Заявление приняли, открывать доступ на участок Кудрин отказался без обьяснения причин. Сказал - рассмотрим Ваше заялвение. Несколько раз повторил что если не хочу проблем - должен удалить данный форум и все записи с ютуб..
На данный момент меня не пускают на территорию СНП даже без формальных причин! Что ж, будем отстаивать свою честь и достоинство в суде!

serg
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 14 мар 2018, 10:06

Re: Беспредел в СНП

Сообщение serg » 26 апр 2018, 08:38

Верх цинизма. Круглов, Костомахина и т.п., вообще не платят взносы. А на всех других накладывают коэффициент собираемости?

Аватара пользователя
aleksandr
Site Admin
Сообщения: 419
Зарегистрирован: 18 авг 2017, 16:23

записал видео.

Сообщение aleksandr » 26 апр 2018, 11:24

phpBB [video]

aleksandr.ponomarev
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 31 авг 2017, 16:37

Re: Беспредел в СНП

Сообщение aleksandr.ponomarev » 10 май 2018, 01:11

Так точно!
У нас члены назначают кандидатам в члены членские взносы, причем сами эти члены их не оплачивают, и по уставу, перед кандидатами в члены отчитываться об их расходовании не обязаны.
Просто прелесть!

Гость

Re: Беспредел в СНП

Сообщение Гость » 11 май 2018, 13:10

Во всех ТСЖ и СНП есть конфликты. Воруют везде - страна такая. У нас все примерно также как и у других, только отношение к людям скотское.

Mark
Сообщения: 27
Зарегистрирован: 13 мар 2018, 14:48

Re: Беспредел в СНП

Сообщение Mark » 12 май 2018, 09:17

А членские взносы и другие поборы такие же как везде, или все же аппетиты наших властьпридержащих перешли все границы?

Аватара пользователя
aleksandr
Site Admin
Сообщения: 419
Зарегистрирован: 18 авг 2017, 16:23

Re: Беспредел в СНП

Сообщение aleksandr » 14 май 2018, 15:04

сегодня 14 мая 2018 года мне был полностью заблокирован вход в личный кабинет по адресу http://my.sevzhem.ru
2-мя днями ранее к Пономареву А.А. наведался Ефимов А.А. (по его словам ЛК так же заблокирован, комментарий никто никаких не дает) для описи имущества на участке.
phpBB [video]

Олег Малыхин
Сообщения: 38
Зарегистрирован: 15 мар 2018, 01:23

Re: Беспредел в СНП

Сообщение Олег Малыхин » 15 май 2018, 06:38

Меня тоже "стёрли". Доступ в ЛК закрыт. Написал Даниле, интересно, хватит ли у него смелости мне ответить?

Олег Малыхин
Сообщения: 38
Зарегистрирован: 15 мар 2018, 01:23

Re: Беспредел в СНП

Сообщение Олег Малыхин » 15 май 2018, 20:21

Правление пытается показать свою "крутость". Правда они до сих пор ещё не могут осознать, что наше поведение вызвано не желанием выделится, просто нас довели уже до ручки и эти дешёвые понты- типа Ефимова с красной папочкой, нам до лампочки. Пойдёмте уже в суды господа правители.
Вложения
Запрос Даниле.jpg
Посмотрим что ответит.... а может и не ответит
Запрос Даниле.jpg (311.97 КБ) 694 просмотра

Аватара пользователя
aleksandr
Site Admin
Сообщения: 419
Зарегистрирован: 18 авг 2017, 16:23

Re: Беспредел в СНП

Сообщение aleksandr » 16 май 2018, 09:30

Олег Малыхин писал(а):
15 май 2018, 20:21
Правление пытается показать свою "крутость". Правда они до сих пор ещё не могут осознать, что наше поведение вызвано не желанием выделится, просто нас довели уже до ручки и эти дешёвые понты- типа Ефимова с красной папочкой, нам до лампочки. Пойдёмте уже в суды господа правители.
Лучинских с собой в суд тянем? как свидетелей?

aleksandr.ponomarev
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 31 авг 2017, 16:37

Re: Беспредел в СНП

Сообщение aleksandr.ponomarev » 17 май 2018, 00:02

Я тяну. Обязательно. Пусть расскажет за какое нарушение регламента забллокирован мне въезд и, если это долг, то почему его небыло в ЛК.

Mark
Сообщения: 27
Зарегистрирован: 13 мар 2018, 14:48

Re: Беспредел в СНП

Сообщение Mark » 17 май 2018, 08:52

И пусть Лучинский в суде расскажет, как участвовал в афере голосования по ЦВ на ремонт дороги. Как сведения скрывал и чьи указания выполнял.

Сара

Re: Беспредел в СНП

Сообщение Сара » 19 май 2018, 08:11

Олег Малыхин писал(а):
15 май 2018, 06:38
Меня тоже "стёрли". Доступ в ЛК закрыт. Написал Даниле, интересно, хватит ли у него смелости мне ответить?
Ответил?

Олег Малыхин
Сообщения: 38
Зарегистрирован: 15 мар 2018, 01:23

Re: Беспредел в СНП

Сообщение Олег Малыхин » 19 май 2018, 15:32

Нет. Данила пока молчит

Гость

Re: Беспредел в СНП

Сообщение Гость » 22 май 2018, 12:21

Сегодня первое заседание суда по иску Александра Тараканова. Принципы, которые он защищает, присущи каждому настоящему мужику, но далеко не каждый решится их отставить своей кровью и потом. Не смотря на всю грязь, которую льют на Александра, его поведение продолжает вызывать уважение. Надеюсь, суд расставит все на правильные места ...

Олег Малыхин
Сообщения: 38
Зарегистрирован: 15 мар 2018, 01:23

Re: Беспредел в СНП

Сообщение Олег Малыхин » 23 май 2018, 08:56

Я вчера подвозил охранника Николая, который стал невольным участником недавних событий с газовозом. Не буду сейчас обсуждать поведение всех участников того видео, хочу только отметить: у Николая, благодаря информации от Ефимова и Берсенёва, есть твёрдое убеждение, что Тараканов злостный неплательщик, пьяница и дебошир. Похожей характеристики удостоился и Пономарев. Прошу прощения у Николая, что я ему не представился, и он, не зная моей фамилии вывалил всю информацию, полученную от наших "хозяев". Николай отличный мужик, честный и порядочный- только в голове у него такой хаос, и он, не зная истинного положения вещей, невольно вводит в заблуждение других садоводов.

Аватара пользователя
aleksandr
Site Admin
Сообщения: 419
Зарегистрирован: 18 авг 2017, 16:23

Re: Беспредел в СНП

Сообщение aleksandr » 19 июн 2018, 09:25

ну и продолжаем освещать нашу проблему до которой прокуратуре нет дела.
phpBB [media]

Олег Малыхин
Сообщения: 38
Зарегистрирован: 15 мар 2018, 01:23

Re: Беспредел в СНП

Сообщение Олег Малыхин » 22 июн 2018, 06:57

Вчера Кудрин в группе ВК выложил некий документ с победным комментарием. Качество фото такое, что не мог прочитать. Предлагаю вам этот же документ для ознакомления – но в хорошем качестве.
Вложения
т1.jpeg
т1.jpeg (214.17 КБ) 39 просмотров
т2.jpeg
т2.jpeg (192.32 КБ) 39 просмотров
кккк.jpeg
кккк.jpeg (90.18 КБ) 39 просмотров

Олег Малыхин
Сообщения: 38
Зарегистрирован: 15 мар 2018, 01:23

Re: Беспредел в СНП

Сообщение Олег Малыхин » 22 июн 2018, 06:58

Наверно «начальнику сторожей», бывшему прапорщику, у которого любимая песня- это песня Винни «в голове моей опилки», Кудрин и смог «разъяснить»- что это определение и есть решение суда о запрете на въезд машине Тараканова. Так он им гордился и размахивал в ту ночь.
Но, мы то люди, которые и сами умеем читать. Так вот, господа Кудрин и Берсенёв- это определение говорит лишь о том, что суд не может удовлетворить ходатайство Александра Тараканова о ничинении ему препятствий в проезде, так как это является предметом иска.
Так что, адвокат- вы либо лжец, либо тупица.

Ответить