Раздел 3. ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ САДОВОДЧЕСКОГО НЕКОММЕРЧЕСКОГО ТОВАРИЩЕСТВА

Выкладываем документы, не подходящие к другим разделам, но имеющие отношение к нашему СНП

Модератор: aleksandr

Аватара пользователя
aleksandr
Site Admin
Сообщения: 536
Зарегистрирован: 18 авг 2017, 16:23

Раздел 3. ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ САДОВОДЧЕСКОГО НЕКОММЕРЧЕСКОГО ТОВАРИЩЕСТВА

Сообщение aleksandr » 06 апр 2018, 17:43

Как рассчитать кворум на общем собрании членов садоводческого товарищества?

Кворум - это минимальное число участников общего собрания, необходимое для признания такого собрания законным.

Общее собрание членов садоводческого товарищества правомочно, если на нем присутствует более 50% членов такого объединения (абз. 7 п. 2 ст. 21 Закона о садоводах).

Рассчитать кворум достаточно просто, надо лишь знать, сколько членов в товариществе.

Например, если в садоводческом товариществе 100 членов, то кворум на общем собрании будет, если в нем принимает участие 51 член объединения.

Присутствующие на общем собрании отмечаются в листе регистрации присутствующих, расписываются в нем напротив своей фамилии. При расчете кворума учитываются не только лично присутствующие члены товарищества, но и граждане, которые принимают участие от их имени по доверенности.

Доверенность можно удостоверить как у нотариуса, так и у председателя правления товарищества.

Аватара пользователя
aleksandr
Site Admin
Сообщения: 536
Зарегистрирован: 18 авг 2017, 16:23

Как правильно составить протокол общего собрания членов садоводческого товарищества?

Сообщение aleksandr » 06 апр 2018, 17:46

При проведении общего собрания в садоводческом или дачном товариществе составляется протокол. Отсутствие протокола, ошибки, допущенные при его составлении, могут привести к тому, что решение общего собрания будет признано недействительным. Чтобы этого не произошло, в протоколе общего собрания членов садоводческого товарищества должны быть указаны место и дата проведения собрания, а также количественный состав членов СНТ и число членов товарищества, принимающих участие в собрании.

Если кто-то принимал участие в собрании через своего представителя, данное обстоятельство также должно найти свое отражение в протоколе общего собрания.

Кроме этого, в протоколе фиксируются повестка дня и вопросы, выносящиеся на обсуждение общего собрания.
Перечень всех вопросов, которые должны быть отражены в протоколе общего собрания, содержится в п. 4 ст. 181.2 ГК РФ.

В соответствии с данной нормой в протоколе о результатах очного голосования должны быть указаны:
  1. дата, время и место проведения собрания;
  2. сведения о лицах, принявших участие в собрании;
  3. результаты голосования по каждому вопросу повестки дня;
  4. сведения о лицах, проводивших подсчет голосов;
  5. сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол.
Некоторые особенности оформления протокола общего собрания необходимо соблюсти, если такое собрание проводилось в форме заочного голосования.

В таком протоколе должны быть указаны:
  • дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании членов гражданско-правового сообщества;
  • сведения о лицах, принявших участие в голосовании;
  • результаты голосования по каждому вопросу повестки дня;
  • сведения о лицах, проводивших подсчет голосов;
  • сведения о лицах, подписавших протокол.
В том случае если допущено существенное нарушение правил составления протокола, в частности, относительно письменной формы протокола, решение общего собрания может быть оспорено.

Обратите внимание: оспаривать в судебном порядке надо не протокол общего собрания, а принятые решения.

Аватара пользователя
aleksandr
Site Admin
Сообщения: 536
Зарегистрирован: 18 авг 2017, 16:23

Какие вопросы относятся к компетенции общего собрания членов садоводческого товарищества?

Сообщение aleksandr » 06 апр 2018, 17:50

Вопросы, которые относятся к исключительной компетенции общего собрания членов СНТ, перечислены в п. 1 ст. 21 Закона о садоводах. Данная норма применяется в неразрывной связи с положениями действующего законодательства о решениях собраний (гл. 9.1 ГК РФ).

К исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества относятся следующие вопросы:
  1. внесение изменений или дополнений в устав товарищества, утверждение устава в новой редакции;
  2. прием в члены товарищества и исключение из его членов;
  3. определение количественного состава правления товарищества, избрание членов его правления и досрочное прекращение их полномочий;
  4. избрание председателя правления и досрочное прекращение его полномочий (уставом товарищества решение этого вопроса может быть отнесено к компетенции правления);
  5. избрание членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и досрочное прекращение их полномочий;
  6. избрание членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства и досрочное прекращение их полномочий;
  7. принятие решений об организации представительств, фонда взаимного кредитования, фонда проката такого объединения, о его вступлении в ассоциации (союзы) садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений;
  8. утверждение внутренних регламентов (положений) товарищества, в том числе ведения общего собрания членов товарищества; деятельности его правления; работы ревизионной комиссии (ревизора); работы комиссии по контролю за соблюдением законодательства; организации и деятельности его представительств; организации и деятельности фонда взаимного кредитования; организации и деятельности фонда проката; внутреннего распорядка работы такого товарищества;
  9. принятие решений о реорганизации или о ликвидации такого объединения, назначении ликвидационной комиссии, а также утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов;
  10. принятие решений о формировании и об использовании имущества садоводческого товарищества, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов;
  11. установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами товарищества;
  12. утверждение приходно-расходной сметы садоводческого товарищества;
  13. рассмотрение жалоб на решения и действия членов правления, председателя правления, членов ревизионной комиссии (ревизора), членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства, должностных лиц фонда взаимного кредитования и должностных лиц фонда проката;
  14. утверждение отчетов правления, ревизионной комиссии (ревизора), комиссии по контролю за соблюдением законодательства, фонда взаимного кредитования, фонда проката;
  15. поощрение членов правления, ревизионной комиссии (ревизора), комиссии по контролю за соблюдением законодательства, фонда взаимного кредитования, фонда проката и членов такого объединения;
  16. принятие решения о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность такого объединения;
  17. утверждение списков членов СНТ;
  18. распределение образованных или образуемых земельных участков между членами СНТ с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории;
  19. одобрение проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории СНТ.
Общее собрание членов СНТ вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.
Вопросы, вынесенные на рассмотрение общего собрания, должны быть включены в повестку дня и доведены до сведения членов товарищества не позднее чем за две недели до даты его проведения.

Аватара пользователя
aleksandr
Site Admin
Сообщения: 536
Зарегистрирован: 18 авг 2017, 16:23

Как и по каким вопросам можно провести общее собрание членов товарищества в заочной форме?

Сообщение aleksandr » 06 апр 2018, 17:55

В п. 3 ст. 21 Закона о садоводах предусмотрена возможность проведения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения путем проведения заочного голосования (опросным путем).
Порядок и условия проведения общего собрания в заочной форме должны быть установлены уставом некоммерческого объединения и внутренним регламентом о проведении заочного голосования.
В уставе и внутреннем регламенте некоммерческого объединения должны быть предусмотрены следующие условия, необходимые для проведения заочного голосования:
  • текст бюллетеня для заочного голосования;
  • порядок сообщения членам такого объединения предполагаемой повестки дня;
  • порядок ознакомления с необходимыми сведениями и документами;
  • порядок внесения предложений о включении в повестку дня дополнительных вопросов;
  • указание конкретного срока окончания процедуры заочного голосования.
Если в повестку дня общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения включены вопросы внесения изменений в устав объединения или утверждения его в новой редакции, ликвидации или реорганизации объединения, утверждение приходно-расходной сметы, отчетов правления и ревизионной комиссии (ревизора) объединения, проведение по таким вопросам заочного голосования (опросным путем) не допускается, за исключением случая, если общее собрание членов объединения, которое проводилось путем совместного присутствия членов объединения и в повестку дня которого были включены указанные вопросы, не имело кворума.

Аватара пользователя
aleksandr
Site Admin
Сообщения: 536
Зарегистрирован: 18 авг 2017, 16:23

По каким основаниям решение общего собрания садоводческого товарищества может быть оспорено?

Сообщение aleksandr » 06 апр 2018, 18:12

Решение общего собрания членов садоводческого товарищества может быть оспорено в судебном порядке по основаниям, предусмотренным в законе.

Решение общего собрания членов является недействительным в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение) (п. 1 ст. 181.3 ГК РФ).

В соответствии со ст. 181.5 ГК РФ решение общего собрания членов садоводческого товарищества является ничтожным, если оно:
  • принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, когда в собрании приняли участие все члены СНТ;
  • противоречит основам правопорядка или нравственности;
  • принято при отсутствии необходимого кворума;
  • принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания.
В силу п. 1 ст. 181.4 ГК РФ решение общего собрания членов садоводческого товарищества является оспоримым и может быть признано судом недействительным, если:
  • допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;
  • у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;
  • допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;
  • допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола.

Аватара пользователя
aleksandr
Site Admin
Сообщения: 536
Зарегистрирован: 18 авг 2017, 16:23

Как оспорить решение общего собрания?

Сообщение aleksandr » 06 апр 2018, 18:16

Решение общего собрания членов садоводческого товарищества может быть оспорено в судебном порядке в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников СНТ (п. 5 ст. 181.4 ГК РФ).

Для обращения в суд с исковым заявлением о признании решения общего собрания недействительным потребуется протокол общего собрания членов садоводческого товарищества. Протокол можно получить у председателя правления товарищества. Право на получение этого документа предусмотрено законом.

Копия протокола общего собрания членов садоводческого товарищества представляется для ознакомления членам такого объединения по их требованию, при этом плата за предоставление копии протокола не может превышать затраты на ее изготовление (п. 1, пп. 3 п. 3, п. 4 ст. 27 Закона о садоводах).

До обращения с иском в суд надо уведомить других членов садоводческого товарищества о своем решении. Уведомление других членов садоводческого товарищества о намерении оспорить решение собрания в судебном порядке осуществляется в письменной форме и заблаговременно. Кроме этого, членам товарищества необходимо предоставить иную информацию, имеющую отношение к делу.

Если порядок уведомления членов товарищества о намерении обратиться в суд с иском о признании решения общего собрания недействительным не будет соблюден, то суд при получении иска оставит его без движения и попросит соблюсти установленный законом досудебный порядок.

Члены садоводческого товарищества, не присоединившиеся к такому иску, в том числе имеющие иные основания для оспаривания этого решения, в последующем не вправе обращаться в суд с требованиями об оспаривании решения, если только суд не признает причины этого обращения уважительными (п. 6 ст. 181.4 ГК РФ).

Аватара пользователя
aleksandr
Site Admin
Сообщения: 536
Зарегистрирован: 18 авг 2017, 16:23

В какой суд следует подавать исковое заявление о признании решения общего собрания недействительным?

Сообщение aleksandr » 06 апр 2018, 18:21

Исковое заявление о признании недействительным решения общего собрания членов садоводческого товарищества подается в суд по месту нахождения ответчика - юридического лица.

Обратите внимание: обращение в суд по месту жительства председателя будет ошибочным.

Аватара пользователя
aleksandr
Site Admin
Сообщения: 536
Зарегистрирован: 18 авг 2017, 16:23

Как написать исковое заявление о признании решения общего собрания недействительным?

Сообщение aleksandr » 06 апр 2018, 18:22

В исковом заявлении о признании решения общего собрания недействительным необходимо указать наименование ответчика - садоводческого некоммерческого товарищества, его местонахождение, в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав члена СНТ в связи с принятием оспариваемого решения. Требования истца должны быть основаны на определенных обстоятельствах и подтверждены доказательствами.

К исковому заявлению необходимо приложить следующие документы:
  • копию искового заявления в соответствии с количеством лиц, участвующих в деле;
  • квитанцию об уплате госпошлины (согласно пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ госпошлина по данной категории дел - 300 руб.);
  • доверенность, удостоверяющую полномочия представителя истца (при необходимости);
  • документы, подтверждающие обстоятельства дела, доказывающие обоснованность исковых требований;
  • заверенную копию оспариваемого решения общего собрания членов СНТ.
Иск предъявляется по месту нахождения ответчика - СНТ (ст. 28 ГПК РФ).

Аватара пользователя
aleksandr
Site Admin
Сообщения: 536
Зарегистрирован: 18 авг 2017, 16:23

Каков срок исковой давности по иску о признании решения общего собрания недействительным?

Сообщение aleksandr » 06 апр 2018, 18:24

Исковая давность - это срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Решение общего собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев с момента, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом (п. 5 ст. 181.4 ГК РФ).

Обратите внимание: с исковым заявлением о признании недействительным решения общего собрания можно обратиться не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными.

Извещение о дате проведения общего собрания с повесткой дня, а также протокол с принятыми решениями, как правило, вывешиваются на доске объявлений, расположенной на территории товарищества. В уставе могут быть предусмотрены и иные способы извещения членов товарищества о принятых решениях.

Предполагается, что член товарищества с момента получения доступа к информации о проведенном общем собрании может понять, нарушены ли его права, и принять решение о необходимости обращения с иском в суд.

Верховный Суд РФ высказал свою позицию по вопросу, что считается общедоступным способом размещения информации о принятии решения на общем собрании.

Так, в п. 111 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъясняется, что общедоступным с учетом конкретных обстоятельств дела может быть признано размещение информации о принятом решении собрания на доске объявлений, в СМИ, Интернете, на официальном сайте соответствующего органа, если такие способы размещения являются сложившейся практикой доведения информации до участников данного гражданско-правового сообщества, а также ссылка в платежном документе, направленном непосредственно участнику, оспаривающему решение.

Общедоступность сведений предполагается, пока лицом, права которого нарушены принятием решения, не доказано иное.

Аватара пользователя
aleksandr
Site Admin
Сообщения: 536
Зарегистрирован: 18 авг 2017, 16:23

Когда вступает в силу решение суда о признании недействительным решения общего собрания?

Сообщение aleksandr » 06 апр 2018, 18:27

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. Срок для подачи апелляционной жалобы составляет один месяц со дня принятия решения суда в окончательной форме (ч. 1 ст. 209, ч. 2 ст. 321 ГПК РФ).

В случае подачи апелляционной жалобы решение вступает в законную силу после рассмотрения судом жалобы, если обжалуемое решение не было отменено. Если решение суда первой инстанции было отменено или изменено и принято новое решение, оно вступает в законную силу немедленно (ч. 1 ст. 209 ГПК РФ).

Аватара пользователя
aleksandr
Site Admin
Сообщения: 536
Зарегистрирован: 18 авг 2017, 16:23

Нужно ли выдавать доверенности уполномоченным СНТ?

Сообщение aleksandr » 06 апр 2018, 18:29

Общее собрание может проводиться в форме собрания уполномоченных.

Уполномоченные СНТ избираются из числа членов такого объединения и не могут передавать осуществление своих полномочий другим лицам, в том числе членам садоводческого некоммерческого объединения (п. 2 ст. 20 Закона о садоводах).

Порядок избрания уполномоченных СНТ должен быть предусмотрен уставом, в котором также должно быть указано:
  1. число членов такого объединения, от которых избирается один уполномоченный;
  2. срок полномочий уполномоченного такого объединения;
  3. порядок избрания уполномоченных такого объединения (открытым голосованием или тайным голосованием с использованием бюллетеней);
  4. возможность досрочного переизбрания уполномоченных такого объединения.
Таким образом, в законодательстве не предусмотрено оформление уполномоченным лицам специальных доверенностей, поскольку их полномочия подтверждаются решением соответствующего собрания членов СНТ.

Закрыто