Telegram СНП "Северная Жемчужина" страница: 28
22.01.2018 23:06:21,
Анна: Я наивно полагаю, что земля у государства выкупается по стоимости, близкой к кадастровой.
22.01.2018 23:12:40, Evgeny: Если хотите можно посмотреть соседние «Осинки» -там прогресса больше.
Врать не буду про их платежи не знаю, но тоже интересно было бы сравнить.
22.01.2018 23:12:51,
Вадим Николаевич: Анна в том варианте, который Евгений показал. Там она выкупилась и в собственность ушла. Только теперь её обратно заберают. Сельхоз.земля на нашем полигоне это просто "чудо какое-то", вот за чудом органы и пришли.
"...
29-летняя Светлана Пятунина и ее мать, ставшие собственниками сотен наделов, являются соответственно женой и тещей заместителя руководителя областной Кадастровой палаты Коловнякова.
На данный момент в материалах дела фигурирует 150 земельных участков на супругу, около 50 на тещу. Каждый участок - площадью от 20 до 30 соток. Все они находятся на территории некоммерческого дачного партнерства «Фазенда»."(с)
Пресса много подробностей выкладывала. Так что скорость ее приватизации имела некоторые издержки...Быстро, но ненадолго.
Без обид - люди хотят видеть результаты. А на уже в какой раз говорят «деньги кончились».
В конце зимы скажут - «посмотрите сколько снега убрали» и т.д.
22.01.2018 23:36:37, Evgeny: Вот если до конца весны, а лучше до 30 марта появилась бы «Собственность» и к концу 2019 г. Газ то народ бы притих «не надолго» и платежи бы увеличились (как и продажи).
22.01.2018 23:41:41,
Вадим Николаевич: Для решений этих вопросов сейчас все делается. Но ещё в это году надо и подъездную и короткую дорогу достроить, освещение дать людям на линиях и тупиках. И МОП постараться доделать и подстанцию новую заложить. И при этом дорожки все ремонтировать и всё, что есть обслуживать.
Страна должна знать своих героев… и желательно в лицо, а то вдруг продашь пальто булыжного цвета.
22.01.2018 23:58:37, Evgeny: Например в моей компании есть такой обычай - кроме должности и имени ещё размещать фотографию…
23.01.2018 14:50:04,
Igor Sedov [@IgorS1960]: Я в Архангельске, здесь тепло вчера было -20, а звонили знакомые из Мурманска в аэропорту было -30
23.01.2018 14:58:36,
Inga [@RIVInga]: Да уж. Теплынь😂 минус 20. Как говорится, все в сравнении😂
.....24.01.2018 10:42:40, Serg M: >>unsupported service message type: messageActionChatJoinedByLink<<
24.01.2018 13:09:53, Ivan: Андрей Валерьевич, Вадим Николаевич, в связи с катастрофической ситуацией, по иному назвать ее нельзя, сложившейся со сбором членских взносов и иных платежей у меня есть вопрос. Учитывая большое количество неплательщиков, вероятно счёт идёт на сотни садоводов и соотвественно на десятки миллионов рублей, почему Вы планируете подавать в суд по 15 исков в месяц. Откуда взялась именно эта цифра? При таком положении дел истребование денег может затянуться на годы. Почему нельзя подготовить данные иски в более ограниченный период времени, например установить срок подачи исков ко ВСЕМ (в том числе за 2017 год) неплательщикам в 1-2 месяца. Насколько мне известно проблем для составления иска возникнуть не должно, так как они однотипные, меняются только данные ответчика, адрес и сумма иска. Для составления иска и подготовки пакета документов не обязательно иметь юридическое образование. Если нет возможности справиться силами правления, привлеките членов. Готов со своей стороны помочь в этом деле, думаю не я один такой. Хотя сомневаюсь, что вы согласитесь в помощи, так как данные садоводов разглашению не подлежат. Подача такого малого количества исков не уменьшит количество неплательщиков, так как в ближайшем времени возможно появятся новые и их количество будет расти. Конечно может легче поднять членские взносы для исправно платящих, чем напрячься и подать все иски. Но это не исправит ситуацию в корне, а только усугубит проблему и может привести сами догадываетесь к чему. Исходя из статистики неплательщиков около 300. Итого если подавать по 15 исков в месяц, получается 20 месяцев. Не слишком ли? Спасибо.
24.01.2018 14:16:12, S D: День добрый! Хочу поддержать заданный Ivan вопрос. Многие из тех, кто СНП не посещает, все-таки худо-бедно взносы платят (судя по тому, что проживающих в садоводстве существенно меньше, чем плательщиков взносов). Получается странная картина: неплательщики поощряются слабыми мерами со стороны руководства СНП (15 исков в месяц + закрытый шлакбаум для тех, кто и так не ездит в СНП), а плательщики наказываются выполненными не в срок и не в полном объеме обязательствами (по причине недостатка средств ввиду плохой собираемости). Имеет смысл пересмотреть политику: плательщиков логично поощрять, а неплательщиков наказывать. Если сделать ССУЩЕСТВЕННЫЕ скидки при своевременной оплате и СУЩЕСТВЕННЫЕ штрафы + гарантированый иск в кратчайшие сроки КАЖДОМУ неплательщику (принцип неотвратимого наказания), то ситуация, уверен, существенно улучшится. Надеюсь быть услышанным. Спасибо.
24.01.2018 15:48:31, Марат Круглов: Добрый день! Я как человек обеспечивающий юридическое сопровождение нашего СНП, в том числе и претензионно -исковую работу, считаю необходимым пояснить некоторые моменты, которые необходимо учитывать при принятии решения о количестве подаваемых исков. Возьмём расчетное количество в 15 исков. Оставим вопрос об их подготовке, хотя временных затрат этот период требует. Итак иски поданы. Предварительное заседание. Основное заседание. Заказ исполнительного листа. Получение исполнительного листа. Предъявление исполнительного листа. Итого пять процессуальных действий, которые требуют отдельного выезда. Пять на один иск. На 15 уже 75. Добавим ещё 5 , поскольку не всегда всё идёт идеально. Таким образом получаем 80 поездок по всему городу и ближайшим пригородам. И практически нигде не бывает пришёл -зашёл -получил что нужно. Везде очереди и задержки. При этом есть ещё вопросы приватизации и переписка с отдельными очень активными садоводами. Я не жалуюсь. Просто иногда надо смотреть на вещи объективно.
Радует одно. По первой партии исков большинство исполнило судебные решения добровольно. Если такая тенденция сохраниться, то можно будет рассмотреть вопрос об увеличении количества подаваемых исков.
24.01.2018 15:53:46, Ivan: Подскажите, а какую сумму на данный момент не представляется возможным взыскать в связи с истечением сроков исковой давности?
24.01.2018 16:00:02, Alexander Laryukhin: Подскажите - какой вес грузовой машины разрешен для въезда в СНП? Актуальна ли информация на сайте - запрещен въезд "Самосвалам общей массой (с грузом) более 22 тонн, а так же любым видам прицепов." То есть до 22 тонн разрешено и если камаз приехал с прицепом - прицеп оставляет на дороге перед 2 КПП (КПП в поселке) и возит бревна с прицепа на себе?
24.01.2018 16:07:03, Irina: Если уж быть объективным, все перечисленное, кроме участие в предварительном и основном судебном заседании, носят не процессуальный, а технический характер. Многое можно сделать по почте, в том числе по электронной. Ссылка на 80 поездок считаю в корне несостоятельной. Штатный юрист так и должен работать. Вы сначала их направьте, опять же по почте желательно, а потом уже считайте поездки.
24.01.2018 16:10:44, Сергей Валерьевич Нач Охраны: В данный момент полная масса авто не должна превышать 25 тонн. По прицепам все верно.
24.01.2018 16:11:06, Irina: Андрей Валерьевич, скажите пожалуйста, в штате еще есть помощники, которые были ранее, или сократили ставки?
24.01.2018 16:24:46, Irina: Помощников нет согласно штатному расписанию, может рассмотрить возможность нанять помощника для юриста именно для этих целей по договору оказания услуг, не вводя в штат. Ведь сроки давности проходят, убытки будут больше, чем сумма для этого необходимая.
24.01.2018 16:29:31, Alexander Laryukhin: Подскажите по ограничению по времени в будни и выходные - со скольки до скольки можно ввозить груз?
24.01.2018 16:31:10, S D: Марат, спасибо за разъяснения. Тогда, получается, что работа по должникам не приведет к желаемым результатам, т.к. должники будут плодиться существенно быстрей, чем вы с ними боретесь. Это приводит к тому, что необходимо искать другие способы мотивации садоводов платить вовремя и в полном объеме. Самый эффективный способ, на мой взгляд - политика открытости. Сейчас люди не платят не от отсутствия денег, а от отсутствия понимания, за что они платят. Люди видят, что в других поселках взносы находятся в пределах 25-30 тысяч в год, а результаты работы более очевидны. Поэтому считаю, что правление должно более грамотно вести просветительскую работу: что куда потрачено, что куда планируется потратить. Готов поучаствовать в процессе, потратив личное время, если потребуется помощь. Или помочь идеями.
24.01.2018 16:34:16, Сергей Валерьевич Нач Охраны: В будние дни с 8 час. 00 мин. до 23 час. 00 мин. В выходные и праздничные с 9 час. 00 мин до 19 час. 00 мин.
24.01.2018 16:51:29,
Вадим Николаевич: С такой инфраструктурой и такой ситуацией посёлков по цене 25-30 тысяч нет. А по искам просто пройдёт волна определенного количества судов и после все поймут, что не платить нельзя. И вопрос собираемости наладится.
Не все до этого вели отдельное самостоятельное хозяйство связанное с домом и землёй, поэтому и есть недопонимание. Открытость ту не причём. Всем все разъясняется и на все вопросы отвечают.
24.01.2018 16:57:08, Евгений Мартынов: Я вот одного не пойму, как можно востребовать ЧВ у нечленов? Даже если и через суд. А если злостные неплательщики подадут встречные иски?
24.01.2018 16:57:53, S D: С такой инфраструктурой нет, конечно, тут вы правы. Но поселков с хорошей подъездной и водопроводом за указанные мной деньги предостаточно. То, что "всем все разъясняется" не означает, что все понимают эти разъяснения. Судя по количеству вопросов в воцапе, где вопросы не влекут карательных мер, многим ваших "разъяснений" не хватает для понимания. Поэтому предлагаю поработать над этим. Иначе ситуация со взносами, к моему и вашему величайшему сожалению, усугубится еще сильней.
24.01.2018 17:01:38, S D: Я сам продал землю в снп, где платил 20 тыр в год за 12 соток. Там была дорога и водопровод. Здесь место мне больше нравится, поэтому хочу поучаствовать в развитии садоводства, а не наблюдать его увядание. Сам взносы плачу в полном объеме за 2 участка, хотя стройкой еще не пахнет.
Один из самых кричащих, в том числе из названного вацапа, что все не так вошёл в неё и обязался все считать и смотреть , как будут вестись работы. Результат ничего не считал, на стройке строители его никогда не видели. Теперь у него новая фишка. Он задаёт вопросы куда на МОП тратились деньги и за что.
Тоже с предложениями по минимизации расходов по интернету. Криков было много а результатов было 0. Почему потому-что кто-то все из тех же людей зарабатывал на асарте.
А по группе вацап, так там активные члены в ней это просто бестолковые люди, которые несут такую ахинею.
24.01.2018 17:07:30, S D: Напомните, пжста, когда у вас прием. Хочу побеседовать лично, а то здесь могу быть неправильно понят.
24.01.2018 17:11:30, S D: У меня к вам и по стройке вопросов накопилось - заодно все и проговорю.
24.01.2018 17:15:55, Андрей Петров [@Andreyspbandrey]: Марат, из практик , расскажу что, доблестная ФГУП "Охрана" смогла за 9 месяцев уменьшить количество дебиторов с 15 000 контрагентов до 4000. При этом претензии выставлялись автоматически из программы 1с и всем рассылались по почте, из судов они почти не вылезали, было 4е юриста и начальник отдела. При этом они еще достаточно много зарабатывали на взыскании пени, хотя претензия выставлялась при задолженности превышающей всего 1000 р. Согласен с тем, что первые месяцы были очень большие почтовые расходы, но результат очень хороший. Если есть необходимость, то организовать данную работу можно и сейчас, при том, что на должниках, которые не отреагируют на претензию, возможно смогут потом повесить и судебные издержки.
24.01.2018 17:19:42, Марат Круглов: В предварительном тоже не обязательно. Иски направляются почтой. Со всем остальным почтой не обойтись, только хуже будет. По одному из должников суд сам направил исполнительный документ с ССП. Он туда не пришёл и через месяц. Суд - мы отправили. Приставы - мы не получали. Сколько времени я теперь должен потратить на его поиск? Или тоже решать по почте с почтой? При таких объемах для почтового разбирательства нужен будет отдельный человек, который только этим и будет заниматься. Наша почта это иррационально. А когда ты не отправитель, а отправитель ничего делать не собирается это вообще тупик.
24.01.2018 17:19:45, Андрей Петров [@Andreyspbandrey]: Марат, юрист готов прийти на абонентское обслуживание за 55 т.р. в месяц, если бухгалтерия даст документы о задолженности, вы обеспечите, картридж, бумагу и почтовые расходы, то он готов подавать по 100 исков в месяц. И в дальнейшем в рамках абонентского обслуживания участвовать в судах. Если Вам это интересно, то могу с ним вместе приехать или можем где то встретиться
24.01.2018 17:24:21, Андрей Петров [@Andreyspbandrey]: Если будет создана РГ по взысканию задолженностей, готов принять активное участие в разработке мероприятий.